# Dwa domy na jednej posesji | Józefów | działka 815

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e23651b8-d803-4635-b7b5-642a99276531

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,442,000 PLN
- **Location:** powiat otwocki, Józefów, PL
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-19T11:18:07.313Z
- **Last updated:** 2026-10-24T03:57:54.890Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Józefowie, położona na zielonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 815 m², zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi. Zachodnia strona torów. Blisko Szkoły Podstawowej i Liceum Stowarzyszenia Sternik " Strumienie" oraz Szkoły Podstawowej Nr 3.
To propozycja, która daje znacznie więcej możliwości niż klasyczny dom jednorodzinny. Główny budynek oferuje dużą przestrzeń dla rodziny, natomiast drugi, niezależny dom może pełnić funkcję mieszkania dla bliskich, części gościnnej, przestrzeni do pracy lub nieruchomości na wynajem.
okna PCV
drzwi antywłamaniowe
ogrzewanie gazowe
woda miejska
kanalizacja miejska
własne ujęcie wody do podlewania ogrodu
rolety zewnętrzne
alarm
monitoring
DOM – ok. 240 m² budynek w tradycyjnej technologii murowanej, z funkcjonalnym układem i dużą przestrzenią użytkową.
Parter:salon z wyjściem na taras – ok. 30 m²
oddzielna kuchnia – ok. 12 m² AGD: płyta gazowa, zmywarka, okap.
pokój – ok. 14 m²
łazienka z prysznicem – ok. 6 m²
Piętro:pokój z garderobą – ok. 18 m²
pokój z dużą garderobą – ok. 22 m²
pokój – ok. 26 m²
łazienka z wanną i bidetem – ok. 4,7 m²
Przyziemie:otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 90 m²
dodatkowa łazienka z prysznicem
wysokie piwnice nadające się na prowadzenie działalności lub podnajem
Dom posiada także 2 balkony oraz taras.
DRUGI DOM – ok. 66 m² - budynek przeszedł kapitalny remont w 2025 roku i stanowi pełnoprawną, niezależną przestrzeń mieszkalną.
Parter:kuchnia z jadalnią – ok. 19 m² AGD: płyta indukcyjna, zmywarka, mała lodówka pod blatem, okap.
łazienka z prysznicem
Piętro:pokój – ok. 14 m²
pokój – ok. 10 m²
salon – ok. 18 m²
Dodatkowo do budynku przynależą:garaż – ok. 18 m²
wiata – ok. 36 m²
DZIAŁKA
Działka ma 815 m², regularny, prostokątny kształt i płaskie ukształtowanie.
Jest zagospodarowana, zielona i kameralna. Rosną na niej wysokie sosny oraz liczne nasadzenia, dzięki czemu posesja ma charakterystyczny dla Józefowa, niemal letniskowy klimat.
LOKALIZACJA
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia:szkoły i przedszkola, w tym Sternik
sklepy i usługi
tereny leśne
rzeka Świder
plaża miejska
basen
golf
fitness
Małpi Gaj
miejsca do jogi i rekreacji
To nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni, zielonego otoczenia i elastycznego układu dwóch domów na jednej posesji.
Sprawdzi się zarówno dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak i dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z wynajmem, pracą lub niezależną częścią dla gości. Super jest posadowienie domów na działce, bo ogród jest zachowany a drugi dom w ostrej granicy.Koszty utrzymana domu w 2025 r. za obydwa domy kształtował się na poziomie ok. 2 600 zł/miesiąc (ogrzewanie, woda, ścieki, prąd, śmieci, podatek od nieruchomości.
Wymiar podatku od nieruchomości z tego roku – 1176 zł
Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e23651b8-d803-4635-b7b5-642a99276531
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.