1 of 48
Sprzedaż lokalu użytkowego, 1675 m²
Jastrzębia Góra
63 625 581 Kč
37 983 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
1675 m²
Area
About this listing
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Jastrzębiej Górze - dwa nowoczesne budynki, łącznie 1.281 m² powierzchni użytkowej, 500 m od plaży.
Na sprzedaż funkcjonujący kompleks inwestycyjny składający się z dwóch niezależnych budynków - domu seniora z kategorią XI oraz nowoczesnego obiektu z 9 apartamentami i częścią mieszkalną. Całość położona jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 4.267 m², zaledwie 500 metrów od morza.
NAJWIĘKSZE ATUTY
- Łącznie 1.281 m² powierzchni użytkowej
- Funkcjonujący dom seniora z pełnym obłożeniem
- Nowoczesny budynek apartamentowy z częścią mieszkalną
- Duża, zadbana działka o charakterze parkowym
- Windy w obu budynkach, przystosowanie dla osób niepełnosprawnych
- Świetna lokalizacja - blisko plaży, a jednocześnie w cichej okolicy
LOKALIZACJA
Jastrzębia Góra to popularny kurort nadmorski, oferujący dostęp do plaż, lasów i tras rekreacyjnych. Okolica łączy walory turystyczne z codzienną funkcjonalnością - w pobliżu sklepy, usługi i gastronomia. Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości - idealna zarówno dla turystyki, jak i opieki długoterminowej.
BUDYNEK I - DOM SENIORA (1125 m² całkowitej / 864 m² użytkowej)
Trzypiętrowy, w pełni przystosowany obiekt z windą, kuchnią HACCP i 21 pokojami z węzłami sanitarnymi.
Parter: 5 pokoi, kuchnia, 2 jadalnie, toalety
Piętro: 13 pokoi z łazienkami
Poddasze: 2 apartamenty, 1 pokój z łazienką oraz osobne 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na morze
Obiekt działa komercyjnie, posiada bazę klientów, zespół pracowników, pełne wyposażenie i prywatny parking.
BUDYNEK II - APARTAMENTY + CZĘŚĆ MIESZKALNA (550 m² całkowitej / 417 m² użytkowej)
Nowoczesny dom z 2021 r., wyposażony w windę, rekuperację, ogrzewanie gazowe Buderus.
Parter: 3 pokoje z łazienkami, pralnia, aneks kuchenny
I Piętro (część mieszkalna): salon z kominkiem, kuchnia z wyspą, 3 sypialnie
II Piętro: 4 apartamenty z łazienkami i aneksami
Poddasze: 2 apartamenty i pomieszczenia gospodarcze
Wszystkie lokale w pełni umeblowane i gotowe do dalszego wynajmu. Garaż na dwa samochody.
Istnieje możliwość wykorzystania budynku pod działalność domu seniora.
POSESJA
Działka ok. 4.270 m² z licznymi nasadzeniami, ścieżkami spacerowymi i strefami relaksu. Oddzielne wjazdy, parkingi oraz pełna infrastruktura.
DODATKOWE UDOGODNIENIA
- Windy w obu budynkach
- Pełne wyposażenie i umeblowanie
- Prywatne miejsca postojowe
- Rekuperacja, nowoczesna kotłownia, trzyszybowe okna (budynek II)
- Gotowy model biznesowy z pełnym obłożeniem
Stabilna inwestycja z gotowym zapleczem i dużym potencjałem.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości nad morzem.
Key Stats
Floor Area1675 m²
Listed on
Synced 45 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Jastrzębia Góra
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Jastrzębia Góra
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
62 748 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
2 180 000 zł8 720 000 zł loan
Total repayable18 824 440 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.