Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 93 m²

Liberec, Rochlice

1 245 522 zł

13 350 zł/m²

Zawyżona cena≈ 857 329 zł (+45%)Szac. ROI ~3%

Wystawione 2 lut 2026

2+1

Układ

93.3 m²

Powierzchnia

3rd / 4

Piętro

Energia

O tej ofercie

Prodej, byty/2+1, 93 m², Dr. Milady Horákové 388/14, 46001 Liberec, Liberec [ID 81318]Nabízíme ke koupi výjimečný mezonetový byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 93,3 m² a terasou o velikosti 18,6 m², který se nachází v samém srdci Liberce, jen pár kroků od OC Forum.Byt je umístěn ve 3. a 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu a díky svému mezonetovému řešení působí velmi vzdušně, moderně a nabízí dostatek soukromí i komfortu. Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí a je proveden ve vysokém standardu, takže je připraven k nastěhování bez dalších investic. Dispozice bytu je praktická a promyšlená - spodní patro bytu se skládá z předsíně (2,3 m²), pokoje s kuchyňským koutem (22,5 m²), koupelny (9,2 m²) a samostatného WC (4,1 m²). Vrchní patro pak zahrnuje prostorný pokoj (48,1 m²) se vstupem na terasu a menší útulnou ložnici (7,1 m²).Velkou předností bytu je již zmíněná terasa, která poskytuje ideální místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo klidné večery s výhledem na centrum města. Další výhodou je bezpochyby bezplatné výhradní užívání parkovacího stání hned vedle bytového domu.Náklady na bytovou jednotku jsou dle aktuálního evidenčního listu 2 606,- (z toho 1 400,- činí fond oprav). Zálohy jsou nyní nastaveny na minimální částku, jelikož je jednotka prázdná.Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky – obchody, restaurace, kavárny, služby i MHD, a přesto si byt zachovává příjemnou atmosféru městského bydlení.Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové bydlení v centru Liberce, vysoký standard, jedinečný prostor a top stav bez kompromisů.V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.Cena: 6 950 000 Kč včetně provize RKNáklady na bydlení: 2606Budova: CihlováEnergetický štítek: GStav objektu: VelmidobrýVlastnictví: OsobníUmístění objektu: centrum obcePoloha objektu: samostatnýPodlaží: 3Podlaží celkem: 4Užitná plocha: 93Půdní vestavba: NeBalkón: NeLodžie: NeTerasa: 18m²Sklep: NeGaráž: NeParkovací místo: NeVýtah: Ne Datum nastěhování: 01.03.2026Pokaż więcej

Co w cenie

Taras