1 z 39
Sprzedaż działki, 1019 m²
Suchy Las, Golęczewo Zobacz na mapie
3 502 326 Kč
3 438 Kč/m²
Listed 43 days ago · 17 May 2026
Działka
Kategoria
1019 m²
Powierzchnia
O tej ofercie
Opis nieruchomościOferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1019 m². Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę domów jednorodzinnych jak i wielomieszkaniowych (do 4 mieszkań). Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej kololicy w otoczeniu niskiej zabudowy domów jednorodzinnych i zieleni.W drodze znajdują się wszystkie niezbędne media, tj.: prąd, woda, gaz, telefon, kanalizacja oraz światłowód.Działka położona jest pod miastem, co zapewnia spokój i bliskość do natury. W okolicy znajdziesz:przystanki autobusowe - bardzo doba komunikacja z Poznaniemstację kolejową Golęczewo (802 m) - trasa PoznańPiłaszkołęprzedszkoleszybki dojazd do Poznania (ok. 10 km)bliskość trasy S11Własność prywatna, jednoosobowa. Księga wieczysta bez obciążeń.Fragment uchwały dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania:" 4 Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Mj ustala się:1) lokalizacje budynków mieszkalnych, jednorodzinnych: wolnostojących, bliźniaczych i małych domów mieszkalnych (do 4 mieszkań),2) w ramach budynku mieszkalnego dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych usług tzn. nie wnoszących zanieczyszczenia powietrza, hałasu i nie generujących nadmiernego ruchu samochodowego,3) wysokość budynków mieszkalnych do II kondygnacji w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,4) garaże lub budynki garażowe należy lokalizować w obrębie budynku mieszkalnego (preferowane) lub w linii budynku mieszkalnego, z uwzględnieniem konieczności zblokowania tej zabudowy (o ile występuje na działkach sąsiadujących) i zapewnienia jednakowych parametrów zabudowy,5) dopuszcza się lokalizację budynku garażowego poza obrysem budynku mieszkalnego o powierzchni maksymalnej do 20 m2 dla jednego stanowiska i do 40 m2 dla dwóch stanowisk pod warunkiem nie przekroczenia maksymalnej powierzchni zabudowy,6) dla budynków czteromieszkaniowych dopuszcza się cztery stanowiska garażowe, zlokalizowane poza budynkiem mieszkalnym, zblokowane po dwa w tylnej części działki,7) wysokość budynków garażowych - I kondygnacja,8)preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwuspadowe),9) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich oraz kombinacji dachów płaskich i pochyłych pod warunkiem zapewnienia wysokich walorów architektonicznych projektowanych obiektów,10)nachylenie pochyłych połaci dachowych nowych budynków mieszkalnych - 22 do 45 ,11)pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym,12)poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0,5 metra nad terenem,13)nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy kubaturowej działki w wysokości 30% dla budynków wolnostojących i 40% dla budynków bliźniaczych,14)minimalna powierzchnia zieleni - 25% powierzchni całkowitej działki."To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego lub budynku wielomieszkaniowego. Nie zwlekaj, skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację!Można telefonować przez 7 dni w tygodniu, w godzinach 8-21.30Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż cały opis
Kluczowe dane
Powierzchnia działki1019 m²
Cena za m²3 438 Kč/m²
Wystawiono na
Zsynchronizowano 1 miesiąc temu
Gratka
3 502 326 Kč
Mapa
Lokalizacja
Golęczewo Zobacz na mapie
Mapa niedostępna
To ogłoszenie nie zawiera dokładnych współrzędnych.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
Golęczewo Zobacz na mapie
Dokładna lokalizacja niedostępna
Do obliczenia odległości potrzebne są współrzędne ogłoszenia.
Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3454 zł/mies
Oprocentowanie 7.20 %RRSO 8.06 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
120 000 złkredyt 480 000 zł
Łączna kwota do spłaty1 036 208 zł
Oprocentowanie7.20 %
RRSO8.06 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym.