# Kamienica 4 mieszkania dla Rodziny lub Inwestycja

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e19d2be8-aed8-46c0-b33d-5130f38b48fd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 319,000 PLN
- **Location:** Stara Kolonia, Kończyce, Zabrze, PL
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-07-22T22:01:12.128Z
- **Last updated:** 2026-11-03T08:21:48.662Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

|
Kamienica z potencjałem inwestycyjnym lub dla dużej rodziny - Zabrze, Kończyce
Na sprzedaż kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym , zlokalizowana przy ul. Sitki w Zabrzu , w spokojnej i cenionej dzielnicy Kończyce . To miejsce idealnie łączy kameralny charakter zabudowy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Budynek składa się z 4 mieszkań o zbliżonej powierzchni (ok. 40 m² każde) , dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stabilny dochód z najmu, jak i dla dużej rodziny lub kilku rodzin.
Możliwe układy mieszkań:
1 duży pokój z oddzielną kuchnią,
2 niezależne pokoje z oddzielną kuchnią,
salon z aneksem kuchennym oraz oddzielna sypialnia.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia użytkowa budynku: ok. 160 m² ,
wysokość pomieszczeń: ok. 2,75 m ,
na drugim piętrze znajduje się strych o powierzchni ok. 2x40m² i wysokości do ok. 1,6 m ,
budynek nie jest podpiwniczony,
na posesji znajdują się garaż oraz 4 komórki lokatorskie
powierzchnia działki: 413 m² .
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiadującej działki budowlanej o powierzchni 849 m² , co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne lub pozwala powiększyć teren nieruchomości.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wygodne i komfortowe . Dzielnica oferuje również liczne tereny zielone i rekreacyjne, sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.
Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Zabrza oraz miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W niewielkiej odległości znajdują się wjazdy na autostradę A4 oraz Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) , zapewniające szybki dojazd m.in. do Katowic, Gliwic i Rudy Śląskiej.
Kończyce to dzielnica ceniona za spokojne otoczenie, rozwijającą się zabudowę mieszkaniową oraz komfortowe warunki do życia. To miejsce chętnie wybierane zarówno przez rodziny, jak i osoby poszukujące ciszy i prywatności.
Media
Do budynku doprowadzone są:
prąd,
woda,
kanalizacja.
Istnieje również możliwość przyłączenia gazu.
|
Jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością, masz jakieś pytania lub chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Homevia nieruchomości oddział Katowice
Opiekun Oferty - Marcin Karaś
Katowice, ul. Żelazna 15B
DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: możliwość podłączenia |
Gaz: w ulicy |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: brak |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Położenie: obrzeża miasta |
Okna: PCV |
Instalacje: niewymienione |
Balkon: brak |
Powierzchnia ogródka [m2]: 200 |
Wymiary działki [m]: 30 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: kamienica wolnostojąca |
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |
Typ elewacji: brak |
Podst. materiał budowlany: cegła, technologia murowana |
Pokrycie dachu: papa |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: wolnostojący |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 1920 |
Liczba pokoi: 8 |
Liczba sypialni: 8 |
Podłogi pokoi: deski |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: bez zabudowy |
Podłoga kuchni: deski |
Typ łazienki: razem z wc, z oknem |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: deski, płytki |
Wystawa okien - łazienka : Zach, Wsch |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 80 |
::LINK DO STRONY |
::KONTAKT DO AGENTA |
Marcin Karaś |
790848124 |
marcinkaras@
::DANE BIURA |
Homevia Nieruchomości Katowice |
Żelazna 15B |
40-851 Katowice |
790444882 |
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e19d2be8-aed8-46c0-b33d-5130f38b48fd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.