# Działka budowlana przy lesie 3000m2, wydane warunki zabudowy, dobry dojazd - A2 do Mińska Mazowieckiego i Warszwy..

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e18e4e86-d2a1-4174-b194-36073bb713c3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 125,000 PLN
- **Location:** powiat miński, Piotrowina, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 3 m²
- **Published:** 2026-09-02T03:59:38.984Z
- **Last updated:** 2026-09-02T04:50:05.280Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Piękna działka 3001m2 z wydanymi warunkami zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego (warunki z 2025r - ważne bezterminowo). Położona przy drodze gminnej - asfaltowej, oświetlonej z bezpośrednim dojazdem do działki drogą gruntową ok 130m (zrobiona droga dojazdowa]. Położenie: Piotrowina, gmina Kałuszyn, powiat miński. Działka położona wśród gruntów niezabudowanych i lasów, ale w otoczeniu luźnej zabudowy mieszkaniowej aktualnie użytkowana jako łąka i częściowo porośnięta drzewami (olcha i brzoza), przy granicy działki posadzone młode świerki. Na działce znajduje się bardzo urokliwe stanowisko leśne kilkunastu dużych drzew pod którymi można zrobić miejsce rekreacyjne, biwakowe. Możliwość przyłączenia energii, wydane zaświadczenie z PGE. Możliwość przyłączenia wody z wodociągu gminnego jak również wykonania własnej studni (wpisana w warunki zabudowy). Gmina dla tego terenu nie posiada planu zagospodarowania - tylko Studium, dlatego uzyskano warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego. Wieś jest nieduża o luźnej zabudowie. Dla dzieci szkolnych codziennie kursuje autobus gminny dowożący i przywożący dzieci do szkoły. W kierunku Kałuszyna przy trasie A2 zlokalizowane są budynki mieszkalne oraz hotele i restauracje, największy w tej części kraju magazyn Lidl, stacje obsługi i paliw, punkty handlowe, magazyny itp. Powierzchnia działki wynosi 3001 m2 - wg rejestru gruntów. Szerokość działki to około 44m co daje możliwość dowolnej swobodnej zabudowy . Bezpośredni dojazd drogą szerokości 6m (jako służebność lub sprzedaż udziału w drodze - do ustalenia z Kupującym) Uzgodniony zjazd z drogi gminnej z rozszerzoną zatoką - droga w trakcie wykonywania. Działki znajduje się w miejscowości Piotrowina, gmina Kałuszyn , powiat miński , woj. Mazowieckie ok. 60km od centrum Warszawy w stronę Siedlec. Działka położona w odległości około. 1,3 km od Węzła Groszki " Autostrady A2 " . Czas dojazdu do dzielnicy Wilanów w Warszawie wynosi ok. 40 minut, do Wału Miedzeszyńskiego 35 minut. Do Śródmieścia Warszawy ok. 55 minut. Możliwość zakupu działki sąsiedniej oraz sąsiedniego lasu - opisane na innych ogłoszeniach. Okolice: - działka usytuowana pomiędzy gruntami niezabudowanymi, bardzo dobra ekspozycja nieruchomości, cisza , spokój, a jednocześnie bardzo dobry dojazd, - węzeł Groszki Autostrady A2 – ok. 1,3 km, - węzeł Ryczołek (za Kałuszynem) Autostrady A2 – ok. 10 km, - Kałuszyn ( 8 km ), - Siedlce ( 25 km ), - Mińsk Mazowiecki ( 25 km ), - Węgrów ( 25 km ), - Warszawa Centrum ( 60 km ). 501 x 793 x 346 Pośrednikom dziękuję

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e18e4e86-d2a1-4174-b194-36073bb713c3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.