1 of 45
Sprzedaż domu, 650 m²
nyski, Diamentowaopolskie
1 745 326 Kč
2 685 Kč/m²
Listed 30 days ago · 17 May 2026
House
Category
650 m²
Area
1930
Year
About this listing
Opis nieruchomościOferujemy budynek mieszkalno-usługowy z potencjałem inwestycyjnym.Budynek z przeznaczeniem na cele mieszkalno-usługowe obok Jeziora Otmuchowskiego to idealne miejsce na stworzenie dochodowego biznesu i obiektu z klimatem.Prezentowany przez nas budynek to dawny gasthaus (gościniec) w przedwojennych Sarnowicach.W budynku przed i po wojnie mieściła się gospoda – restauracja. Będąc w środku widzimy dawnąkuchnię, salę zabaw i pokoje gościnne. W czasach PRL-u mieściła się tu znana restauracja,,Jezioranka,,. Obiekt z kategorii tych z ,,duszą,,.Obecnie budynek wymaga kompleksowego remontu i ewentualnej przebudowy na cele, którewyznaczy przed sobą inwestor. Dobry stan techniczny domu pozwala na przywrócenie mu dawnegomajestatycznego charakteru w określonej przez przyszłego kupującego formie.Budynek to:- 452,9 m2 powierzchni użytkowej,- blisko 650 m2 powierzchni całkowitej,- 292 m2 powierzchni zabudowy,- nieruchomość na 10 arowej działce,- kilkanaście odrębnych i zróżnicowanych pomieszczeń,- 2 kondygnacje z dużym potencjałem aranżacyjnym, a dodatkowo wielka piwnica i poddasze (można zaadaptować na użytkowe),- bezpośredni i łatwy dostęp do drogi powiatowej,- możliwość adaptacji działki za budynkiem na cele parkingu i rekreacji,Otoczenie:- obiekt położony kilkadziesiąt metrów od Jeziora Otmuchowskiego,- odległości: 3 km do rynku w Otmuchowie, 15 km do Nysy, 15 km do granicy polsko-czeskiej, 65 kmdo Opola- spokojna okolica, która w świadomości okolicznych mieszkańców i turystów uchodzi jako dobrabaza agroturystyczna.- niesamowite widoki tuż obok - na jezioro oraz pasma górskie po drugiej stronie akwenu,- Sarnowice to część – dzielnica Otmuchowa – bliskość do miasta i sklepów,Inne dane:- Budynek położony na działkach: Sarnowice 58/2 i 58/4.- Instalacja elektryczna,- Instalacja wodociągowa,- Instalacja gazowa,- Wydane warunki zabudowy z 2008 roku – dopuszcza się m.in. przebudowę i nadbudowę.- Budynek położony na ,,Otmuchowsko – Nyskim Obszarze Chronionego Krajobrazu.Nieruchomość z mocnym potencjałem inwestycyjnym, której niewątpliwym atutem jest jej położenie.Przyszły inwestor może być zainteresowany utworzeniem tam małego hotelu z restauracją,restauracji, apartamentów mieszkalnych lub na przykład obiektu typu wellnes.Miejscowość już od czasów niemieckich słynie z bogatego zaplecza turystycznego co niewątpliwiestanowi magnes aby przyciągnąć tam spragnionych spokoju i pięknych widoków turystów, a takżeinwestorów."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż cały opis
Key Stats
Living Area650 m²
Plot Size1000 m²
Year Built1930
Listed on
Synced 26 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Diamentowaopolskie
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Diamentowaopolskie
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1720 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
60 000 zł239 000 zł loan
Total repayable515 945 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.