Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 56 m²

14 Generała Stanisława Kopańskiego, 71-041 Szczecin, Szczecin

684 900 zł

12 174 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

56.26 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

Na sprzedaż bezpośrednio funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,26 m², położone na 1. piętrze w niskim budynku z windą na cenionym i bezpiecznym Osiedlu Za Sterem na szczecińskich Gumieńcach. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach (w cenie m.in. zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, szafy w zabudowie). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Cena mieszkania: 684 900 zł - Powierzchnia: 56,26 m² - Liczba pokoi: 3 (niezależne) - Piętro: 1 z 4 (winda od poziomu zero) - Loggia: ok. 4,5 m² (nie wlicza się w metraż mieszkania) - Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą - Dostępność: Od zaraz - Opłaty: Niski czynsz do wspólnoty (ok. 250 zł) + fundusz remontowy (ok. 78 zł) - Forma sprzedaży: Bezpośrednio - Kupujący nie płaci prowizji! - Garaż (opcjonalnie): Zamykany garaż podziemny z osobną KW w cenie 109 000 zł UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem pomieszczeń: - Pokój dzienny: 12,68 m² (z wyjściem na loggię) - Kuchnia: 8,37 m² (częściowo otwarta na salon) - Sypialnia główna: 10,84 m² - Drugi pokój: 11,96 m² (idealny na pokój dziecięcy lub gabinet) - Łazienka z oknem: 5,88 m² - Przedpokój: 5,53 m² - Loggia: ok. 4,5 m² (nie wlicza się w metraż mieszkania) NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA: - Łazienka z oknem i ogrzewaniem podłogowym: Rzadkość w nowym budownictwie! Zapewnia doskonałe doświetlenie i świetną wentylację. Dodatkowo zainstalowano w niej ogrzewanie podłogowe. - Kuchnia: Częściowo otwarta na salon, ale na tyle wydzielona, że codzienne gotowanie nie zakłóca strefy wypoczynkowej. - Przestronna loggia: Idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. - Budynek: Niski blok z 2011 roku (solidny deweloper Modehpolmo). Wyposażony w windę cichobieżną od poziomu zero (wygoda przy wózkach i zakupach). Do dyspozycji mieszkańców zamykana wózkownia/rowerownia. BEZPIECZNE I ZADBANE OSIEDLE: Osiedle Za Sterem to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Gumieńcach. Wjazd na teren zabezpieczony jest szlabanem, do którego pilota mają jedynie mieszkańcy, a cały obszar jest monitorowany. Budynek znajduje się w cichej, środkowej części osiedla, z dala od hałasu głównych ulic. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: - Czynsz do wspólnoty: ok. 250 zł (zawiera wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych). - Fundusz remontowy: ok. 78 zł. - Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej (SEC) - rozliczane według faktycznego zużycia bezpośrednio od dostawcy. - Zimna woda i prąd: według liczników. LOKALIZACJA (wszystko w zasięgu ręki): Osiedle za Sterem oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia: - Zakupy: CH Ster, Bi1, Castorama, Lidl, Biedronka, Żabka. - Przychodnia rodzinna - Rekreacja: Park Przygodna, liczne place zabaw, wybieg dla psów. - Komunikacja: Blisko przystanki komunikacji miejskiej, świetny dojazd do centrum Szczecina oraz szybki wylot w stronę granicy. GARAŻ (OPCJONALNIE): Do mieszkania można dokupić zamykany, samodzielny garaż (nie miejsce parkingowe w hali garażowej) w cenie 109 000 zł. Garaż posiada oddzielną księgę wieczystą, więc jego zakup nie jest obligatoryjny. To doskonałe rozwiązanie na bezpieczny parking lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. KONTAKT: Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania.Pokaż więcej