Sprzedaż działki, 1459 m²

Przytulna, Powązki

400 000 zł

274 zł/m²

Wystawione 5 lip 2026

Działka

Kategoria

1459 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1459 m2 , położona w miejscowości Powązki ( gmina Leszno) przy ulicy Przytulnej, położona w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Powązki, to ustronna miejscowość atrakcyjnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej i oddalona od głównej arterii, co gwarantuje ciszę i spokój. Województwo: mazowieckie Powiat: warszawski zachodni Gmina: Leszno Obręb: Powązki Powierzchnia: 0.1459 ha Przeznaczenie w MPZP: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( 1MN1) Na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, garaże i budynki gospodarcze, Działka jest w kształcie prostokąta ( o wymiarach 32 x 45,6m). Działka nie jest zmeliorowana, grunty VI klasy. Media: w działce znajduje się prąd oraz przyłącze światłowodowe, woda w drodze wewnętrznej w odległości 295 m ( lub studnia), kanalizacja ( szambo) . Dojazd do działki: drogą utwardzoną, ulicą Przytulną Działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, bez prawa pierwokupu przez Lasy Państwowe Okolica: sąsiedztwo nowych i nowobudowanych domów jednorodzinnych ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Założona jest księga wieczysta. Brak obciążeń i służebności. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną. Piękna, duża i szeroka działka o pow. 1459 m2, Ukształtowanie terenu: działka płaska, bez pochyłości, wykarczowana, na działce pozostawiono kilka ładnych drzew ( okazały dąb oraz sosny). Dojazd: prywatną drogą wewnętrzną ( droga ślepa, udział w drodze) Działka poza granicami KPN, dzięki czemu nie podlega jego ograniczeniom. LOKALIZACJA Bardzo spokojna i bezpieczna okolica, do Kampinoskiego Parku Narodowego spacerem 10 minut Bliskość natury i terenów zielonych. Ciekawe miejsca ( na terenie KPN szlaki rowerowe, spacerowe, trasy na narty biegowe, miejsca na grzyby, Jezioro Tomczyn ). Plac zabaw na ul. Przytulnej spacerem 5 minut drogi W bliskim zasięgu miejscowości Leszno (4km) oraz Kampinos ( 6 km). W Lesznie markety: Biedronka i Carrefour Market, przedszkole, szkoła podstawowa Batorego, Urząd Gminy. W odległości 8,6 km- Julinek Park Rozrywki dla młodszych i starszych poszukiwaczy przygód, z zespołem basenów Dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą i okolicznymi miejscowościami; 700 m do przystanku autobusowego linii L29 ( linia kursuje do Leszna i Kampinosu). Dojazd do Warszawy samochodem - 35 minut do metra Ratusz Bemowo, autobusem linii podmiejskiej 719 drogą 580 - 45 minut. CENA OFERTOWA : 400.000 - do negocjacji Polecam i zapraszam do obejrzenia ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościPokaż więcej