1 of 44
Sprzedaż działki, 1001 m²
poznański, Słonecznawielkopolskie
1 692 791 Kč
1 693 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Land
Category
1001 m²
Area
About this listing
Opis nieruchomościDziałka budowlana w Pobiedziskach, ulica Słoneczna (druga linia zabudowy)Ulica Słoneczna w Pobiedziskach to spokojna okolica mieszkaniowa, jest popularną lokalizacją inwestycyjną, znaną m.in. z zabudowy jednorodzinnej i osiedla Słonecznego, położona blisko centrum miasta oraz głównych atrakcji regionu.W pobliżu znajduje się Skansen Miniatur Szlaku Piastowskiego, Gród Pobiedziska, a także liczne jeziora (np. jezioro Biezdruchowo - 700 m, Lednica) i tereny rekreacyjne. Okolica oferuje łatwy dostęp do punktów usługowych i trasy kolejowej Poznań-Gniezno.Dane dotyczące działki: powierzchnia: 1001 mobwód działki: 127 mszerokość działki: 30 mdługość działki: 33 mDziałka niezagospodarowana, płaska, w kształcie prostokąta.Działka jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową.Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1. lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej i bliźniaczej; 2. lokalizację na działce jednego budynku mieszkalnego; 3. dopuszczenie lokalizacji na działce jednego budynku pomocniczego; 4. sytuowanie budynków z uwzględnieniem linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu; 5. maksymalną powierzchnię zabudowy - 30% powierzchni działki; 6. minimalną powierzchnię biologicznie czynną - 40% powierzchni działki; 7. intensywność zabudowy od 0,1 do 0,9; 8. wysokość zabudowy:a) dla budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż 10 m do najwyższego punktu dachu,b) dla budynków pomocniczych i stacji transformatorowych nie więcej niż 5,5 m do najwyższego punktu dachu; 9. stosowanie wszelkich form dachów; 10. powierzchnię nowo wydzielonej działki:a) dla zabudowy wolno stojącej nie mniejszą niż 600 m²,b) dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 400 m²; 11. dostępność komunikacyjną terenów z przyległych terenów dróg publicznych i dróg wewnętrznych; 12. lokalizację zieleni izolacyjno-krajobrazowej zgodnie z rysunkiem.Atrakcje w bezpośredniej okolicy (Pobiedziska i bliska okolica):Skansen Miniatur Szlaku Piastowskiego - miniatury najważniejszych zabytków Szlaku Piastowskiego w skali 1:20.Gród Pobiedziska - park rozrywki z makietami machin oblężniczych, zbrojownią i atrakcjami dla dzieci.Jezioro Biezdruchowo - popularne miejsce rekreacyjne w samym mieście.Promno (ok. 4 km) - stacja kolejowa i popularne tereny spacerowe, a także Rezerwat przyrody Promno.Jezioro Lednica i Ostrów Lednicki (ok. 7 km) - miejsce chrztu Polski, Muzeum Pierwszych PiastówUdogodnienia i lokalizacja:Komunikacja: Dobry dostęp do stacji kolejowej w Pobiedziskach (pociągi do Poznania i Gniezna) oraz drogi krajowej nr 5.Sklepy i usługi: W pobliżu centrum Pobiedzisk dostępne są markety (np. Dino, Biedronka), usługi medyczne oraz szkoły.Rekreacja: Liczne ścieżki rowerowe i tereny leśne w gminie Pobiedziska.media:woda, prąd, gaz, kanalizacja - w drodze*Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego.Po więcej ofert zapraszamy na naszą stronę internetową BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEMBIURO NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄkontakt@nr licencji zawodowej: 28638KNF11721641/P*Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest biuro NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ Karolina Szczepaniak. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż cały opis
Key Stats
Plot Area1001 m²
Price per m²1 693 Kč/m²
Listed on
Synced 25 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Słonecznawielkopolskie
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Słonecznawielkopolskie
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1669 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
58 000 zł232 000 zł loan
Total repayable500 834 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.