Wynajem lokalu użytkowego, 398 m²

Wien

400 Kč/mo

Listed 20 days ago · 11 Jun 2026

Komercyjne

Kategoria

397.77 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Das aufwendig ausgestattete Bürogebäude OC5 dient den unterschiedlichsten Unternehmen als hochmoderner Unternehmensstandort und bietet alle Vorteilen eines modernen Offices Center. Punktuelle Akzente in einem großzügigen und lichtdurchfluteten Foyer mit Blick in teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen prägen den professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Entrée dieses Multi-Tenant-Bürogebäudes. Auch die übrigen Verkehrsflächen und Funktionsflächen in den allgemeinen Bereichen der Liegenschaft sowie auch die Fassade wirken aufgeräumt und hochwertig. In 6 oberirdischen Bürogeschossen verteilen sich Büroflächen mit insgesamt 12.500m². Die Büros in den obersten Geschossen verfügen teileweise über großzügige Terrassen mit Blick über Wien. Die Bürofläche selbst im 5. Obergeschoss ist modern ausgestattet und bietet Möglichkeit, das Raumlayout sehr flexibel an die Bedürfnisse der jeweiligen Nutzer anzupassen. Das OC 5 liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Wiedner Hauptstraße. In der hauseigenen Tiefgarage mit 2 Untergeschossen können Stellplätze angemietet werden. Verfügbare Flächen: Ab ca. 464 m² Konditionen: Büro MIETE: EUR 11,00/ netto/ m² BK: EUR 3,09/ netto/ m² Ausstattung: Flexibler Doppelboden mit Bodentanks Teppichboden Arbeitsplatzgerechte Spiegelrasterleuchten Fan Coils (Heizung/Kühlung) Öffenbare Fenster mit Blendschutz Tiefgarage im Haus Repräsentative Lobby mit Portierloge im EG Terrasse Getrennte Sanitäranlagen Verkehrsanbindung: • S-Bahn: Matzleinsdorfer Platz • Autobus: 12A, 14A

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