# Nowy dom 3 minuty pieszo od przystanku tramwaju

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e09184db-39e2-4d27-8c74-a13f668a1be5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,150,000 PLN
- **Location:** Poznań, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-26T02:25:15.224Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:46:37.555Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Nowy, ekonomiczny w utrzymaniu dom z ogrodem, tylko 3 minuty pieszo od przystanku tramwajowego; z ogrzewaniem podłogowym i pompą ciepła. Sprzedam bezpośrednio - z żalem, bo plany na życie rodziny potoczyły się inaczej. Gdzie: Poznań, ul. Żmigrodzka 26Dom piętrowy - 4 pokojowy, z łazienką na każdym piętrze: - parter i pełne piętro (bez skosów) + poddasze użytkowe z przestronnym pokojem (sypialnia lub pracownia), łazienką i dodatkową przestrzenią na stryszek lub garderobę; rzuty kondygnacji z aranżacjami w załączeniu.Powierzchnia netto: ok.129 m2 Powierzchnia użytkowa: ok.107 m2Powierzchnia działki: 236 m2Tradycyjna technologia murowana z ceramiki;Ekonomiczny w utrzymaniu. Porządnie ocieplony - ściany styropianem grubości 20 cm (dach deskowany i ocieplony wełną mineralną); tynk silikatowy, okna trzyszybowe - dzięki temu i dbałości o inne detale przy pełnym nadzorze prac przez kierownika budowy, budynek otrzymał bardzo dobrą ocenę w wystawionym świadectwie energetycznym; Uruchomione przyłącza: energetyczne, wody i kanalizacji sanitarnej; Gotowe rozprowadzenie instalacji wody, kanalizacji, okablowanie elektryczne, antenowe, komp. i alarmowe; okablowanie do wideo monitoringu; rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania podłogowego z pompą ciepła; okablowanie do indywidualnego sterowania temperaturą i ogrzewaniem podłogowym w poszczególnych pomieszczeniach; Pompa ciepła z opcją chłodzenia;Preinstalacja ładowania silników elektrycznych pojazdów z boku budynku;Rolety okienne przygotowane na montaż silników elektrycznych;Uruchomiony alarm SATEL i przygotowane okablowanie do montażu kamer oraz kanalizacja wprowadzenia do budynku światłowodu z ulicy;Nieruchomość ogrodzona – otwarta w części frontowej; przygotowane instalacje do bramy furtki i ogrodzenia, jest plan na wiatę z boku budynku, ale aktualnie jest furtka i ogrodzenie zamykające przestrzeń ogrodu;Utwardzenie nawierzchni kostką brukową - podejście i podjazd;Gotowy taras i wykonane rozsączanie wody opadowej z dachu;ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - TRAMWAJ POD NOSEM, SZYBKI DOJAZD DO CENTRUM lub do OBWODNICY ORAZ INFRASTRUKTURA GRUNWALDU I JUNIKOWA CZEKAJĄ NA NOWYCH WŁAŚCICIELI ! a ja zapraszam do kontaktu i prezentacji.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e09184db-39e2-4d27-8c74-a13f668a1be5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.