# gratka-PHN-MS-1308

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e062159f-4269-4601-96c3-ec641f6125b3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 249,900 PLN
- **Location:** Walim, PL
- **Floor area:** 82.4 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-26T13:37:23.399Z
- **Last updated:** 2026-08-26T13:37:23.399Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

=== WYŁĄCZNOŚĆ ===
Do sprzedaży oferujemy Państwu przestronne, trzypokojowe mieszkanie z ogrodem, położone w XIX-wiecznej kamienicy przy ul. Wyszyńskiego, w samym sercu malowniczego Walimia - jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości Gór Sowich.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 82,4 m² oferuje funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń. W jego skład wchodzą: przestronny pokój dzienny, dwie niezależne, obszerne i ustawne sypialnie, jasna kuchnia, łazienka z toaletą oraz przedpokój. Na szczególną uwagę zasługuje jedna z sypialni, z której prowadzi wyjście na zabudowaną, klimatyczną werandę - miejsce, które może stać się wyjątkowym zakątkiem do porannej kawy, odpoczynku czy stworzenia własnej domowej oranżerii.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 20,1 m² , zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. W piwnicy znajduje się piec na ekogroszek z podajnikiem, stanowiący źródło ogrzewania mieszkania.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogród znajdujący się bezpośrednio przy budynku . Obecnie jest on dzierżawiony, jednak istnieje możliwość przepisania dzierżawy na nowego właściciela. To świetna przestrzeń do stworzenia miejsca wypoczynku, ogrodu czy niewielkiej strefy rekreacyjnej - szczególnie w tak malowniczym otoczeniu.
Walim - góry, historia i coraz więcej możliwości.
Walim to miejscowość, która w ostatnich latach coraz wyraźniej zaznacza swoją obecność na turystycznej mapie Dolnego Śląska. Położony wśród Gór Sowich, oferuje coś, czego nie da się łatwo odtworzyć - bliskość natury, górski klimat i wyjątkowe dziedzictwo historyczne .
W bezpośrednim otoczeniu znajdziemy liczne szlaki piesze i rowerowe, tereny idealne do aktywnego wypoczynku oraz atrakcje związane z historią regionu. Jedną z najbardziej rozpoznawalnych jest podziemny kompleks „Riese” , będący jednym z największych przedsięwzięć budowlanych III Rzeszy. W okolicy znajdują się również ośrodki narciarskie i liczne atrakcje Gór Sowich, dzięki czemu Walim jest atrakcyjny zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy myślą o nieruchomości jako o bazie wypadowej lub inwestycji związanej z turystyką.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania - przestronnego lokalu z charakterem, ogrodem i potencjałem, położonego w miejscu, gdzie góry zaczynają się praktycznie za progiem.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do częściowego remontu , co jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stworzenia przestrzeni dokładnie odpowiadającej jego stylowi. Na uwagę zasługują zachowane elementy charakterystyczne dla starszych kamienic - okna PCV, gładzie na ścianach, oryginalne drzwi wewnętrzne oraz dekoracyjne zdobienia sufitów . To właśnie takie detale sprawiają, że mieszkanie zachowuje swój charakter, a jednocześnie daje możliwość połączenia klasycznej architektury z nowoczesną aranżacją. Co istotne, mimo położenia mieszkania na pierwszym piętrze, istnieje możliwość wykonania niezależnego wejścia do lokalu , co może dodatkowo zwiększyć jego funkcjonalność i poczucie prywatności.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.
W razie pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zobacz Wirtualny Spacer

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e062159f-4269-4601-96c3-ec641f6125b3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.