# Lokal usługowy Osiedle Ptasie bez PCC

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e05c3222-a70a-4978-81cd-00047868d3e3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,499,000 PLN
- **Location:** Osiedle Zgrzebnioka, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, Katowice, PL
- **Floor area:** 133.7 m²
- **Published:** 2026-08-16T05:51:35.166Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:17:11.401Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Kupujący nie płaci podatku PCC!!!
Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 133,7m2, usytuowany na parterze w budynku apartamentowym na prestiżowym Ptasim Osiedlu , Katowice, Brynów ul. Łabędzia.
Przy lokalu znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe w dużej liczbie:)
Lokal przeszedł generalny remont w 2021 roku i idealnie nadaje się dla branży z sektora medycznego/biurowo/usługowego.
Lokal obecnie jest wynajmowany
Wejście do budynku znajduje się bezpośrednio z ulicy Łabędziej. Odległość od Centrum miasta (Galeria Katowicka) to zaledwie 2,5 km.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się dużo inwestycji mieszkaniowych i biurowych. Lokal jest świetnie skomunikowany, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe.
W SKŁAD LOKALU WCHODZI:
- 8 pomieszczeń w tym gabinet owalny i zaplecze sanitarno- socjalne.
Opłaty administracyjne i eksploatacyjne lokalu oraz części wspólnych wynoszą ok. 2650 zł
Cena: 1 499 000,00 PLN netto + 23% VAT - (344 770PLN)
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e05c3222-a70a-4978-81cd-00047868d3e3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.