Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 45 m²

35B Kołobrzeska, Gdańsk

669 000 zł

15 024 zł/m²

Wystawione 20 lip 2026

O tej ofercie

Świetna lokalizacja, gotowe do zamieszkania - 2 pokoje z potencjałem w sercu Przymorza Szukasz mieszkania, które sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i pewna inwestycja? Ta oferta łączy funkcjonalny układ, doskonałą lokalizację oraz możliwość własnej aranżacji. Położenie w jednej z najbardziej cenionych części gdańskiego Przymorza zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. To propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu, który jednocześnie daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. ATUTY: * Powierzchnia 44,53 m² z funkcjonalnym układem pomieszczeń. * 1. piętro oraz balkon, zapewniające komfort codziennego użytkowania. * Dwustronna ekspozycja (wschodnio-południowa oraz południowo-zachodnia), dzięki której mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. * Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, co zwiększa potencjał nieruchomości. * Wyposażenie i umeblowanie pozostają w cenie sprzedaży, w tym komplet wypoczynkowy wykonany ze skóry naturalnej. OPŁATY: Niskie koszty utrzymania - czynsz wynosi około 590 zł miesięcznie. ***Zakup przez cudzoziemców nie wymaga zgody MSWiA. Możliwość założenia księgi wieczystej.*** UKŁAD POMIESZCZEŃ: * salon - 22,2 m², * sypialnia - 9,2 m², * oddzielna kuchnia z dużym oknem - 6,0 m², * łazienka - 3,4 m², * balkon Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4m². Miejsce postojowe ogólnodostępne pod budynkiem dla mieszkańców - identyfikator. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z cegły. Budynek przeszedł termomodernizację, a klatka schodowa została odnowiona. Do dyspozycji mieszkańców pozostają bezpłatne miejsca postojowe po obu stronach budynku, a duże odległości między zabudową zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, a wejście do budynku zabezpiecza domofon. LOKALIZACJA: Przymorze to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Gdańska, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja SKM, co umożliwia szybkie przemieszczanie się po całym Trójmieście. W bliskiej odległości: * centrum handlowe Alfa, * Auchan i Lidl, * przychodnia, apteki oraz poczta, * restauracje i punkty usługowe, * przedszkola i szkoły, * Uniwersytet Gdański, * Park Reagana, * plaża. Na terenie osiedla dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców z identyfikatorami oraz dodatkowe miejsca postojowe przy ulicy. INFORMACJE DODATKOWE: Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących pierwszego własnego lokum, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Lokal jest gotowy do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość odświeżenia lub przeprowadzenia remontu i stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego indywidualnym potrzebom przyszłego właściciela. Mieszkanie dostępne od ZARAZ! Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. To nieruchomość, której potencjał i lokalizację najlepiej docenić podczas osobistej wizyty. Z rewelacji rodzi się REVELIUM! Jesteśmy skutecznym i prężnie rozwijającym się biurem nieruchomości w Trójmieście. Dlaczego warto podjąć współpracę właśnie z nami? - Profesjonalny zespół: Twój proces wspiera zespół świetnie wyszkolonych agentów nieruchomości, którzy pokierują Cię na każdym kroku, - 0 zł za doradztwo kredytowe: Bezpłatnie zbadamy Twoją zdolność i dobierzemy najlepszy kredyt na rynku, - Świadectwa energetyczne: Bierzemy formalności na siebie i w pełni zorganizujemy dla Ciebie wymagany dokument, - Bezpieczeństwo prawne: Otrzymujesz pełne wsparcie prawne oraz ubezpieczenie każdej transakcji, - Mocny marketing: Zapewniamy profesjonalną oprawę marketingową ofert, które wyróżniają się na rynku, - Proces negocjacji: Skutecznie negocjujemy warunki, dbając o Twój interes finansowy, - Oszczędność czasu: Ty odpoczywasz lub zajmujesz się sprawami życia codziennego - my zrobimy wszystko za Ciebie od A do Z! "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego."Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Parking

Piwnica