# Działka na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/dfe1f75a-4e6d-45d4-b3f6-8cde4a0449df This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 200,000 PLN - **Location:** Lipnica Wielka, małopolskie, PL - **Floor area:** 1795 m² - **Published:** 2026-11-11T22:37:59.695Z - **Last updated:** 2026-11-11T22:37:59.695Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description Działka z widokiem na Babią Górę | Lipnica Wielka 1795 m², Na Grapie Poranna kawa z widokiem na Babią Górę, własna przestrzeń na wzniesieniu i pozwolenie na budowę domu – to właśnie czeka na Ciebie w Lipnicy Wielkiej, w urokliwej części miejscowości zwanej „Na Grapie”. Działka o powierzchni 1795 m² łączy część budowlaną z rolną, dając możliwość realizacji własnego domu i korzystania z dodatkowej przestrzeni. Co ważne, wydano już pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni 120 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 1795 m² powierzchni – około 4,83 arów części budowlanej i 13 arów rolnej, czyli miejsce na dom i dodatkową przestrzeń. Widok na Babią Górę – położenie na wzniesieniu pozwala cieszyć się wyjątkową panoramą. Pozwolenie na budowę – wydane dla domu jednorodzinnego o powierzchni 120 m². Wymiary około 29 × 60 m – działka o proporcjach dających możliwości zagospodarowania. Dojazd drogą utwardzoną – wygodny dostęp do nieruchomości. Media w zasięgu – kanalizacja przebiega przez działkę, studnia znajduje się na jej terenie, prąd jest około 10 m od granicy, dostępny jest również lokalny wodociąg. ZADBANA DZIAŁKA Właściciel regularnie dba o nieruchomość i utrzymuje ją w dobrym stanie. Teren jest koszony, uporządkowany i niezarośnięty, dzięki czemu już podczas pierwszej wizyty można dobrze ocenić jego ukształtowanie, wielkość oraz możliwości zagospodarowania. POTENCJAŁ WYGODNEGO DOJAZDU Bezpośrednio obok działki znajduje się droga oznaczona w Geoportalu jako droga wyjazdowa, prowadząca do drogi łączącej się z drogą główną. W przyszłości właściciel może podjąć starania o jej wykonanie i odpowiednie przygotowanie do dojazdu do posesji. To dodatkowa możliwość stworzenia wygodnego, prostego wyjazdu z nieruchomości. LOKALIZACJA – LIPNICA WIELKA, NA GRAPIE To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać bliżej natury, z górskim krajobrazem na co dzień. Około 4 km dzieli działkę od szlaków prowadzących na Babią Górę, a Marysinowa Polana znajduje się około 13 km dalej. W okolicy znajduje się również punkt agroturystyczny Bajka. DLA KOGO? Dla osób planujących budowę domu z widokiem na góry. Dla miłośników gór, spacerów i aktywnego wypoczynku. Dla tych, którzy szukają większej działki z częścią rolną i budowlaną. INFORMACJE Powierzchnia: 1795 m² Numer ewidencyjny: 4833 Lokalizacja: Lipnica Wielka, „Na Grapie” Przeznaczenie: rolno-budowlana Pozwolenie na budowę: dom jednorodzinny 120 m² ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Alicja Garaj — SUNRISE Nieruchomości Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. Zapraszam na prezentację, również online Alicja Garaj - SUNRISE Nieruchomości 48724681082 Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1377-GS-Dzj9ONuoY8 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/dfe1f75a-4e6d-45d4-b3f6-8cde4a0449df - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.