1 of 30
Sprzedaż lokalu użytkowego, 3600 m²
Kartuzy
110 906 977 Kč
30 809 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
3600 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż obiekt inwestycyjny - Kartuzy, 3600 m² działki
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Kartuzach - w strategicznej lokalizacji logistycznej województwa pomorskiego. Obiekt doskonale sprawdzi się pod działalność magazynową, logistyczną, produkcyjną lub usługową. Dzięki dogodnemu dojazdowi, rozwiniętej infrastrukturze transportowej oraz bliskości Trójmiasta nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących miejsca do rozwoju biznesu.
ATUTY:
dogodna lokalizacja logistyczna w regionie pomorskim
bliskość aglomeracji Trójmiasta (Gdańsk - Gdynia - Sopot)
bezpośredni dostęp do głównych dróg regionalnych
duży plac manewrowy umożliwiający obsługę transportu TIR
rozwinięta infrastruktura transportowa i logistyczna
bardzo dobra dostępność komunikacyjna dla pracowników
OBIEKT:
Rok budowy: 2012
Nieruchomość stanowi kompleks magazynowo-produkcyjny z zapleczem chłodniczym oraz budynkiem biurowo-socjalnym. Obiekt został zaprojektowany i przystosowany do działalności logistycznej oraz przetwórstwa i magazynowania produktów spożywczych.
Duża rezerwa mocy energetycznej pozwala na dalszy rozwój działalności lub rozbudowę infrastruktury energetycznej, np. pod stacje ładowania aut elektrycznych.
Instalacje chłodnicze i mroźnicze:
system chłodniczy oparty na amoniaku
ilość amoniaku w instalacji: do 4 ton
Agregaty chłodnicze:
3 agregaty chłodnicze
moc jednego agregatu: 350 kW
1 agregat rezerwowy zapewniający ciągłość pracy
Linie zamrażania:
2 tunele zamrażalnicze
wydajność: ok. 6 ton / godzinę
zdolność produkcyjna: ok. 100 ton dziennie
Powierzchnia magazynowa:
magazyn wysokiego składowania
około 5 000 miejsc paletowych
przystosowanie do obsługi logistycznej i dystrybucyjnej
kilka ramp przeładunkowych dla transportu TIR
Monitoring i bezpieczeństwo:
system monitoringu obejmujący budynki oraz teren zewnętrzny
16 kamer monitorujących obiekt i plac
Media i infrastruktura:
gaz ziemny - sieć miejska
woda - przyłącze miejskie
kanalizacja / ścieki - przyłącze miejskie
Wyposażenie pozostające w obiekcie:
W ramach sprzedaży pozostaje pełne wyposażenie techniczne i użytkowe:
Wyposażenie magazynowe:
regały magazynowe
maszyny produkcyjne i magazynowe
wózki widłowe
Wyposażenie biurowo-socjalne:
kompletne wyposażenie biur
zaplecze socjalne
sprzęt AGD
Obiekt stanowi kompleksowo wyposażoną nieruchomość przemysłowo-logistyczną, gotową do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub dystrybucyjnej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
DZIAŁKA:
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 3600 m², zapewniającej komfortowe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.
Teren umożliwia swobodny dojazd pojazdów ciężarowych oraz organizację placu manewrowego i przestrzeni operacyjnej dla transportu i logistyki.
INWESTYCJA I POTENCJAŁ:
Lokalizacja oraz charakter nieruchomości sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja inwestycyjna. Obiekt może pełnić funkcję centrum dystrybucyjnego, zaplecza logistycznego, magazynu lub przestrzeni produkcyjno-usługowej.
Rozwijający się sektor transportu, spedycji i logistyki w regionie oraz rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe zwiększają potencjał biznesowy tej nieruchomości.
LOKALIZACJA:
Kartuzy, ul. Węglowa - województwo pomorskie
Nieruchomość położona jest w bardzo korzystnej lokalizacji logistycznej, z bezpośrednim dostępem do głównych dróg regionalnych oraz rozwiniętej infrastruktury transportowej. Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z Trójmiastem oraz innymi ważnymi kierunkami regionu.
Dostęp drogowy:
bezpośredni wyjazd na drogę wojewódzką DW 211 - kierunek Gdańsk / Trójmiasto, a także Słupsk i Lębork
szybki dostęp do drogi wojewódzkiej DW 224 - kierunek Wejherowo
dojazd do obiektu z dwóch stron: od ul. Szymichowskiej oraz ul. Gdańskiej
duży plac manewrowy umożliwiający wygodną obsługę transportu TIR
Dostęp kolejowy i komunikacyjny:
Bezpośrednio przy obiekcie znajduje się stacja kolejowa Kartuzy, zapewniająca połączenia w kierunku:
Gdańska
Gdyni
Kościerzyny
Bliskość stacji umożliwia sprawną obsługę transportową, logistyczną oraz łatwy dojazd pracowników. W okolicy funkcjonuje również transport autobusowy oraz PKS.
Znaczenie logistyczne Kartuz:
Kartuzy stanowią ważny punkt logistyczny w województwie pomorskim dzięki bliskości aglomeracji trójmiejskiej (Gdańsk - Gdynia - Sopot) oraz dogodnym połączeniom drogowym i kolejowym. Położenie na Kaszubach umożliwia sprawną dystrybucję w regionie oraz szybkie połączenie z portami i zapleczem logistycznym Trójmiasta.
Dodatkowo w regionie dostępne są powierzchnie magazynowe i zaplecze logistyczne, m.in. w pobliskim Dzierżążnie oraz w Gdyni, co sprzyja rozwojowi działalności dystrybucyjnej, transportowej i handlowej.
Dzięki temu lokalizacja obiektu zapewnia bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, produkcyjnej i dystrybucyjnej w skali regionalnej oraz krajowej.
Poznaj potencjał tej inwestycji i stwórz miejsce dla rozwijającego się biznesu.
-----------------
TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.
- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości
- najlepsze stawki u Notariusza
- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.
Key Stats
Floor Area3600 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Kartuzy
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Kartuzy
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
109 377 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
3 800 000 zł15 200 000 zł loan
Total repayable32 813 244 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.