# Dwupokojowe mieszkanie w sercu Warszawy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/dfa2f726-8b2b-4a1c-9d00-620606d11397

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 855,000 PLN
- **Location:** Filtry, Ochota, Warszawa, PL
- **Floor area:** 45.2 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-20T17:17:33.805Z
- **Last updated:** 2026-08-13T03:41:10.816Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

I Przytulne mieszkanie dwupokojowe - 45,2m2 I ul. Nowogrodzka I
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania mieszczącego się przy ulicy Nowogrodzkiej w samym sercu Warszawy. Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze modernistycznego budynku z lat 60 - tych. Idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania w doskonałej lokalizacji - zarówno na własne potrzeby, jak i na inwestycję pod kątem wynajmu. ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
- salon 21,5m2 (ekspozycja południowa)
- sypialnia 10,8m2 (ekspozycja północna)
- kuchnia 5,8m2 (ekspozycja północna)
- łazienka 3,2m2
- przedpokój 3,9m2
- balkon 4m2 (ekspozycja południowa) OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie dwustronne z przemyślanym i funkcjonalnym układem dającym duże możliwości aranżacyjne (istnieje możliwość wygospodarowania trzeciego pokoju z części dziennej lub przeniesienie aneksu kuchennego do salonu co pozwoli nam uzyskać trzeci pokój w miejscu gdzie aktualnie znajduje się kuchnia).
Położone na trzecim piętrze, mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, co podkreśla jego przytulny charakter. Mimo bliskości centrum miasta, zapewnia wyjątkową ciszę i spokój, co jest rzadkością w takiej lokalizacji. Urokliwy balkon o powierzchni 4 m² stanowi idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu, ciesząc się widokiem i możliwością odpoczynku na zewnątrz.
Remont przeprowadzony w 2020 roku obejmował kompleksową modernizację kuchni, łazienki oraz części przedpokoju, dzięki czemu mieszkanie nie wymaga znaczących nakładów finansowych.
Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni około 2,5 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Oferowane mieszkanie posiada księgę wieczystą, co znacznie upraszcza formalności związane z zakupem oraz umożliwia szybkie uzyskanie kredytu hipotecznego. Miesięczna opłata czynszowa wynosi - 755,89 zł, co sprawia, że ta oferta jest jeszcze bardziej korzystna i dostępna dla każdego. OPIS BUDYNKU:
Nieruchomość znajduje się w budynku oddanym do użytkowania w 1962 roku, zarządzanym przez prężnie działającą wspólnotę. W ostatnich latach budynek przeszedł szereg modernizacji takich jak: wymiana wind na nowe, wymiana instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, termoizolacja elewacji. W najbliższych miesiącach zaplanowana jest również modernizacja klatek schodowych co będzie miało bezpośrednie przełożenie na zwiększenie komfortu życia mieszkańców. Bezpośrednio obok budynku znajduje się wewnętrzny parking naziemny, na którym można bezpiecznie parkować swój pojazd po wcześniejszym uzyskaniu stosownego identyfikatora. Wokół budynku znajdują się również ogólnodostępne miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania. LOKALIZACJA:
Ulica Nowogrodzka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. W najbliższym otoczeniu znajdziemy szeroką infrastrukturę handlowo-usługową, liczne restauracje, kawiarnie, osiedlowe sklepy oraz markety, zapewniające codzienną wygodę. Komunikacja miejska to kolejny atut - w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra, co umożliwia szybki i wygodny dostęp do centrum Warszawy i innych dzielnic.
Nie czekaj! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości już dziś. To Twoja szansa na zamieszkanie w centrum miasta w świetnej cenie i z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.
Oferta nr18940978 wysłana z systemu LocumNet Online
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/dfa2f726-8b2b-4a1c-9d00-620606d11397
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.