Sprzedaż lokalu użytkowego, 130 m²

Szubin

2 311 535 Kč

17 809 Kč/m²

Listed 2 months ago · 18 Apr 2026

Komercyjne

Kategoria

129.8 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Przedstawiamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem handlowo- usługowym (dotychczas piekarnia - ciastkarnia), murowanym, parterowym, niepodpiwniczonym o powierzchni zabudowy 147 m2 i powierzchni użytkowej 129,80 m2 wraz z działką o powierzchni 0,0910 ha położoną w Szubinie. Czysta Księga Wieczysta. Na działce od frontu znajduje się ogrodzenie z cegły klinkierowej, na podmurówce betonowej, z bramą wjazdową kutą stalową. Pozostałe ogrodzenie z płyt betonowych i murowane. Jest to budynek z dużym potencjałem - może być wykorzystany zarówno na usługi jak i handel, produkcję, biura. Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności – ok. 1,5 km. do centrum miasta (rynek). A może ktoś będzie chciał postawić tu swój dom. Budynek posiada dwa wejścia: od frontu i boczne. Miasto Szubin leży przy drodze krajowej ekspresowej S5 oraz przy drogach wojewódzkich nr 246 i 247. W mieście znajdują się liczne punkty handlowo - usługowe, markety, kościoły, rynek, park, hotel, restauracja, szkoły, dom kultury. Opis budynku – ściany zewnętrzne murowane, z żużlobetonu, ocieplone styropianem. Stropodach jednospadowy kryty blachą trapezową, ocieplony styropianem. Instalacja C.O. – rekuperacja z pieca do pieczenia chleba do pomieszczeń biurowych i socjalnych wyposażonych w grzejniki stalowe. C.W.U. z bojlera. Instalacja elektroenergetyczna: trójfazowa. Instalacja monitoringu wizyjnego: wewnętrzna i zewnętrzna. Instalacja klimatyzacyjna: standardowa w magazynie surowca (chłodnia). Instalacja wod. - kan.: typowa z odprowadzeniem do szamba. Budynek z 1998 roku. Do aktualnego stanu został zaadaptowany w 2015r., gdzie przebudowano część pomieszczeń, wymieniono okna i drzwi, wykończono pom. biurowe i socjalne, wykonano instalację wod.- kan., wentylacyjną i C.O. Nieruchomość posiada dostęp w drodze publicznej do następujących sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, sanitarnej i deszczowej, gazowej i telekomunikacyjnej. Dodatkowe informacje – nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej) kategorii gminnej. Dojście do nieruchomości odbywa się z chodnika na tej ulicy. Przed budynkiem dużo miejsca na parking. Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia się na oglądanie obiektu oraz uzyskania dodatkowych informacji. Cena do negocjacji.