# Mieszkanie na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/df7c459b-d20c-43c8-98cb-cf57da48899c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 630,000 PLN - **Location:** Stare Miasto, dolnośląskie, PL - **Floor area:** 49.6 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-10-08T14:09:25.443Z - **Last updated:** 2026-10-08T14:09:25.443Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description 2 POKOJE | DUŻY TARAS 12 m² | SZCZEPIN | BOLESŁAWIECKA 13 Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,6 m², położone na wysokim parterze budynku z windą, przy ul. Bolesławieckiej 13 we Wrocławiu, na osiedlu Szczepin. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim bardzo dobrą lokalizacją, przemyślanym układem pomieszczeń oraz przestronnym tarasem o powierzchni około 12 m², który stanowi doskonałe przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania blisko centrum Wrocławia, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² zostało funkcjonalnie zaaranżowane, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Pierwotny układ z oddzielną kuchnią został zmieniony na otwartą strefę dzienną, dzięki czemu powstał przestronny salon z aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie zapewnia więcej miejsca do codziennego wypoczynku, wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na stół jadalniany, - komfortowa, ustawna sypialnia, - łazienka z prysznicem, - przedpokój. Dodatkowym atutem jest duży taras o powierzchni około 12 m²**, na którym można stworzyć wygodną strefę relaksu, ustawić meble wypoczynkowe i cieszyć się chwilą odpoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Lokal jest zadbany i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych upodobań bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. LOKALIZACJA - WROCŁAW, SZCZEPIN, UL. BOLESŁAWIECKA 13 Szczepin to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia, ceniona za bliskość centrum, rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodę codziennego życia. Położenie mieszkania w sąsiedztwie ulicy Legnickiej zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W najbliższej okolicy znajdują się: - Komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe Wrocław Mikołajów (Zachodnia), Dolmed oraz Śrubowa, zapewniające sprawne połączenie z centrum i innymi częściami miasta. - Stacja kolejowa Wrocław Mikołajów - dodatkowy atut dla osób korzystających z połączeń kolejowych i dojeżdżających do pracy. - Centrum Handlowe Magnolia Park - szeroki wybór sklepów, punktów usługowych, restauracji i miejsc rozrywki. - Sklepy i punkty usługowe - sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przychodnie, kawiarnie oraz lokale gastronomiczne. - Placówki edukacyjne - szkoły, przedszkola i żłobki w najbliższym otoczeniu. - Tereny zielone i rekreacyjne - pobliskie skwery, miejsca spacerowe i place zabaw. - Muzeum Współczesne Wrocław - ciekawy punkt kulturalny w sąsiedztwie nieruchomości. Lokalizacja pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Większość podstawowych spraw można załatwić w najbliższym otoczeniu, a rozbudowana sieć komunikacji miejskiej umożliwia sprawny dojazd do wrocławskiego Rynku oraz pozostałych części miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Powierzchnia mieszkania 49,6 m². - Duży taras o powierzchni około 12 m². - Wysoki parter - wygodny dostęp do mieszkania. - Budynek wyposażony w windę. - Jasne, funkcjonalne wnętrze. - Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. - Oddzielna, ustawna sypialnia. - Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń. - Mieszkanie do lekkiego odświeżenia. - Doskonała komunikacja miejska oraz bliskość stacji kolejowej. - Szybki dostęp do centrum Wrocławia. - Duży potencjał inwestycyjny pod wynajem. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi około 740 zł miesięcznie. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeżeli szukasz funkcjonalnego mieszkania z dużym tarasem, blisko centrum Wrocławia i z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię dogodny termin prezentacji. Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości 882 800 471 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/df7c459b-d20c-43c8-98cb-cf57da48899c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.