Sprzedaż domu, 126 m²

Pszenna, Goleszów

949 000 zł

7532 zł/m²

Wystawione 16 cze 2026

Dom

Kategoria

126 m²

Powierzchnia

2010

Rok budowy

O tej ofercie

ZAMIESZKAJ W DOMU Z PANORAMOCZNYM WIDOKIEM NA CZANTORIĘ i RÓWNICĘ - GOLESZÓW / USTROŃ, UL. PSZENNA 4. Duża działka w kształcie prostokąta o powierzchni 2.102 m ² w całości ogrodzona, pięknie zagospodarowana - trawa i liczne nasadzenia - drzewa iglaste oraz drzewa i krzewy owocowe, murowany grill z wędzarnią, domek gospodarczy / drewutnia. Nieruchomość położona jest we wschodniej części Goleszowa przy ulicy Pszennej, tuż przy granicy z Ustroniem, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa indywidualna. Działka leży w odległości ok. 1 km od DK81 Mikołów - Żory, ok. 3 km od ścisłego centrum Ustronia, ok. 5 km od centrum Goleszowa. Rzadka, w większości nowa zabudowa jednorodzinna, liczne tereny zielone i zalesione zapewniają zrównoważony, ekologiczny rozwój dający możliwość zamieszkania w proekologicznej i prospołecznej przestrzeni, pięknym miejscu, przyjaznemu ludziom, gdzie wszystko masz w zasięgu ręki - wszystko co jest potrzebne do wygodnego życia. Lokalizacja zapewnia odpoczynek od pośpiechu i zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie dzięki dostępności placówek użyteczności publicznej, punktów handlowo - usługowych, przystanków komunikacji miejskiej, pozwala na utrzymanie szybkiego kontaktu i kontroli nad codziennymi sprawami. Budynek mieszkalny wolnostojący, jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w latach 2008 - 2010. Projekt domu charakteryzuje się prostą, ponadczasową bryłą o drewnianej konstrukcji (bale), przykrytą dachem dwuspadowym. Wnętrza zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół tworzą spójną, komfortową przestrzeń oraz doskonałe warunki do mieszkania, odpoczynku, nauki czy pracy. Z okien i działki roztacza się piękny rozległy, panoramiczny widok na Równice i Czantorię. Parter stanowi część dzienną z przestronnym salonem z kominkiem z wyjściem na taras. Kuchnia z jadalnią, otwarta na salon, w zabudowie, ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarka. Przy wejściu znajduje się wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze i łazienka z prysznicem i WC. Na poddaszu mieszczą się 3 duże sypialnie i łazienka z wanną i WC. Całość dopełnia pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze i poddasze z przestrzenią do przechowywania. Działka od strony północnej graniczy z sadem, od strony wschodniej i południowej z polami uprawnymi. Od zachodu, przy wjeździe sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne. Dojazd gminną drogą o nawierzchni asfaltowej (ul. Pszenna), a następnie ok. 50 m prywatną drogą szutrową. Układ funkcjonalny pomieszczeń: Parter - 55 m² Wiatrołap - 3,00 m² , pralnia 1,50 m, pokój dzienny 26,00 m², kuchnia z jadalnią - 22,00 m² łazienka z prysznicem - 3,20 m² Poddasze użytkowe - 47 m² Pokój 1- 12,70 m², Pokój 2- 12,70 m², Pokój 3 - 9,08 m², łazienka z wanną i WC - 6,70 m², komunikacja 5,50 m² Pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze - 4,50 m² Poddasze nieużytkowe - ok. 10 m² Instalacje: - elektryczna - wodna - wodociąg miejski - kanalizacyjna - szambo - ogrzewanie kominkowe - kominek Jotul z wymuszonym obiegiem rozprowadzenia ciepłego powietrza. Dane konstrukcyjno-materiałowe: - fundamenty i ściany fundamentowe betonowe, zbrojone, z izolacją termiczna ze styropianu. - ściany parteru oraz piętra do wysokości murłaty w konstrukcji wieńcowej z bali o wymiarach 22/25, ocieplone wełną mineralną gr. 10 cm i 15 cm. Od zewnątrz zastosowano folię paroprzepuszczalną, od wewnątrz paraizolacyjną. - ściany szczytowe szkieletowe, ścianki działowe w części środkowej parteru i poddasza również w lekkiej konstrukcji szkieletowej, ustawione na belkach stropowych, wypełnione wełną mineralną gr. 10 cm. - nad parterem stropy drewniane belkowe. - dach symetryczny dwupołaciowy o kącie nachylenia połaci 40 stopni, krokwiowo - płatwiowy z dwoma płatwiami pośrednimi, ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką cementową. - schody wewnętrzne: drewniane - stolarka okienna: drewniana - stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drzwi drewniane - podłogi: w strefie wejściowej, łazienkach i kuchni: gres, w salonie deska, w sypialniach i komunikacji deska - ściany: drewniane, w kuchni i łazienkach glazura oraz gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi Dla Deweloperów i Inwestorów !!! Poza obecnym przeznaczeniem nieruchomość doskonale nadaje się na modernizację z przeznaczeniem dom wczasowy na wynajem (układ działki daje możliwość budowy drugiego domu). Nieruchomość jest doskonałą alternatywą dla inwestycji w hałaśliwych i przeludnionych miejscach. Górski azyl zapewnia przestrzeń, urzekające widoki, komfort, relaks w zadbanym ogrodzie, prywatność i bezpieczeństwo. Jest to doskonała oferta dla osób chcących wypocząć w ciszy i spokoju oddychając czystym górskim powietrzem. Otoczenie naturalnej zieleni oraz spokój jaki tu panuje pozwoli uwolnić się od zgiełku jaki towarzyszy w codziennym życiu. Lokalizacja Goleszów / Ustroń to malownicze miejscowości turystyczno-wypoczynkowe, która prócz walorów środowiskowych są doskonale skomunikowane. Atrakcję okolicy stanowią rozległe tereny leśne, liczne szlaki turystyczne - piesze i rowerowe oraz atrakcyjne trasy narciarskie. To doskonała baza wypadowa do odwiedzenia pobliskich kurortów Beskidu Śląskiego Żywca, Wisły czy Szczyrku. Przybliżone odległości Odległość od trasy katowickiej - ok. 1 km. Wisła - 12 km (15 minut) Katowice - 80 km (1 h) Bielsko - Biała - 30 km (25 minut) Cieszyn - 12 km (15 minut) Lotnisko Kraków - Balice - 130 km (ok. 1,5 h) Najbliższy sklep 2 km (Netto, Jysk) Przystanki autobusowe - 800 m Dostęp do edukacji, kultury i sportu - dom Ludowy, punkt przedszkolny, plac zabaw, boisko wielofunkcyjne - 1,3 km Zapraszam na prezentację. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna Kawka +4832 299 62 97+48602 699 053 anna@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908) Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej