# gratka-CEN-MS-15704

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/df6e1ad1-6f47-4276-ae99-eccdcf5751cd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 120,000 PLN
- **Location:** Podgórze, Wałbrzych, PL
- **Floor area:** 49.7 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-09T16:17:54.179Z
- **Last updated:** 2026-09-09T16:17:54.179Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

MIESZKANIE Z GARAŻEM, GRILEM I WĘDZARNIĄ U PODNÓŻA PASMA GÓR: DŁUZYNA, WOŁAOWIEC, KOZIOŁ I BOROWA
Oferuję na sprzedaż mieszkanie do własnej aranżacji usytułowane na II piętrze w odrestaurowanej kamienicy położonej przy ulicy Katowickiej w dzielnicy Podgórze.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 49,7 składa się z:
- dużego pokoju (możliwość podziału na dwa)
- widnej kuchni
- toalety z oknem
- przedpokoju.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz dwie komórki na zewnątrz, jedna z nich pełniąca funkcje garażu ( łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 74,11m2)
Standard mieszkania - do remontu: stolarka okienna PCV, na ścianach tynki na podłogach wykładzina PCV, nowe drzwi zewnętrzne, instalacja w stanie dobrym.
Ogrzewanie piec kaflowy.
Dużym atutem nieruchomości jest garaż oraz ładnie zagospodarowany ogród z wędzarnią i miejscem do odpoczynku znajdujący się za budynkiem.
Mieszkanie z dużym potencjałem, dające możliwość zaaranżowania wnętrza według własnego pomysłu.
Niskie koszty eksploatacyjne 360 zł (czynsz + fundusz remontowy).
Kamienica po remoncie dachu i elewacji, klatka schodowa czysta i zadbana zabezpieczona domofonem.
Pod budynkiem sporo miejsc parkingowych.
Okolica cicha i spokojna wokoło dużo zieleni. W bliskiej odległości od budynku przebiegają szlaki turystyczne trekkingowe m.in. niebieski wchodzący w skład "Drabiny Wałbrzyskiej" prowadzący przez Dłużynę, Mały i Wielki Wołowiec, Kozły i Borową - najwyższy szczyt w obszarze miasta Wałbrzycha. Idąc dalej szlakiem można dostać się do Andrzejówki. Poniżej wymienionych wierzchołków górskich, na ich zboczach znajduje się mnóstwo ścieżek rowerowych dla początkujących jak i ekspertów w dziedzinie sportów rowerowych. Góry Wałbrzyskie charakteryzują sią dużą różnicą poziomów i zmiennym ukształtowaniem terenu
Dogodna lokalizacja w pobliżu sklepy, piekarnia, przystanek komunikacji miejskiej, poczta.
Dobry dojazd do WSSE.
Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - opiekun oferty Edyta Mujstra607423588

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/df6e1ad1-6f47-4276-ae99-eccdcf5751cd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.