Sprzedaż działki, 600 m²

Berlin, Alt-Karow, Karow

1 081 017 zł

1804 zł/m²

Wystawione 27 cze 2026

Działka

Kategoria

600 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Berlin-Karow. In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage entsteht ein attraktives Neubauprojekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität, gute Infrastruktur und individuelle Hausplanung legen. Attraktives Grundstück mit ca. 1.250 m² in ruhiger Wohnlage von Berlin-Karow. Geplant ist die Teilung des Grundstücks je ca. 600 m² für: Stadtvilla im vorderen Grundstücksbereich - Einfamilienhaus im hinteren Grundstücksbereich. The BAUTEAM Advantage: Land Service – Support in Berlin & Brandenburg Land service – assistance with building applications – guidance through to the building permit This service is offered exclusively by BAUTEAM. Wir unterstützen Familien bei Ihrem Wunschhaus: ✔ Grundstückssuche in Berlin & Brandenburg ✔ Prüfung der Bebaubarkeit beim Bauamt ✔ Hausplanung & Baunebenkosten ✔ Abriss, Baumfällung & Erschließung ✔ Finanzierung Ihres Wunschhauses Sie haben bereits ein Grundstück gefunden oder suchen noch oder in Aussicht? Auch dann begleiten wir Sie gerne bis zur Baugenehmigung und zum Bau Ihres Traumhauses. Jetzt Termin mit uns machen auch am Wochenende Telefon: 015224177408 Wir bauen massiv mit Team Massivhaus: Ausbauhaus • schlüsselfertig • bezugsfertig Unsere Häuser massiv gebaut Stein auf Stein inkl. freie Grundrissplanung ohne Aufpreis: Einfamilienhäuser - Stadtvillen - Bungalows - Doppelhäuser Nur über uns BAUTEAM - Hans Benicke Partner von Team Massivhaus : Grundstücksservice - Unterstützung beim Bauantrag - Begleitung bis zur Baugenehmigung BAUTEAM Expertenanalyse & Unterstützung in der Bauantragsphase – Mehrwert bis zu 990 €. Checkliste zum Wunschhaus - Viele Familien unterschätzen die Bauantragsphase. Mit unserer BAUTEAM Checkliste unterstützen wir Sie Schritt für Schritt bei den erforderlichen Unterlagen und wichtigen Aufgaben bis zur Baugenehmigung Ihres Wunschhauses. So vermeiden Sie unnötigen Zeitverlust und behalten den Überblick. Grundstück ca. 600 m²249.900 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Weitere Grundstücke in Berlin & Brandenburg verfügbar - anrufen & Termin machen inkl. Hausplanung. Schlüsselfertig bereits inkl.: Bodenplatte - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Rollläden - Fliesen in Bad, Küche & Flur Kostenlosen Team-Massivhaus-Katalog anfordern Ihr BAUTEAM-Mehrwert: Grundstücksservice - Unterstützung beim Bauantrag - Begleitung bis zur Baugenehmigung Dieser Service wird exklusiv durch BAUTEAM angeboten. Einfamilienhaus140 Nutzfläche 135 m² ab 226.900,- Euro Einfamilienhaus160 Nutzfläche 167 m² ab 249.900,- Euro Einfamilienhaus190 Nutzfläche 194 m² ab 269.900,- Euro Stadtvilla135 Nutzfläche 135 m² ab 242.900,- Euro Stadtvilla160 Nutzfläche 151 m² ab 249.900,- Euro Stadtvilla195 Nutzfläche 151 m² ab 249.900,- Euro Doppelhaus-Hälfte140 Nutzfläche 135 m² ab 220.900,- Euro Bungalow100 Nutzfläche 100 m² ab 210.900,- Euro Optionale Ausstattungs- und Erweiterungsmöglichkeiten: ✔ Keller (Vollkeller möglich) nach Bodengutachten ✔ Förderung nach KfW-40-Standard (energieeffizientes Bauen mit attraktiven Fördermitteln möglich) ✔ Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung und Senkung der Energiekosten ✔ Moderne Markenküche, z. B. Ruder-Küche, individuell planbar ✔ Garage in massiver oder Fertigbauweise ✔ Carport als kostengünstige und praktische Alternative zur Garage Persönliche Betreuung und Grundstücksabwicklung: ✔ Vorbereitung der Bauamtsanfrage ✔ sowie Unterstützung bei der Klärung der Erschließung und Medienanschlüsse (Wasser, Strom, Internet etc.). Die Finanzierung erfolgt über unsere unabhängigen Partner, die Sie individuell und bankenunabhängig beraten. Dabei werden auch die Baunebenkosten vollständig berücksichtigt. Zusätzlich prüfen wir für Sie passende Fördermöglichkeiten, z. B. für den energieeffizienten KfW-40-Standard. Jetzt Hauskatalog und persönliche Beratung anfordern für Termin Hausbau - Grundstück - Finanzierung. Team Massivhaus - Berlin Büro Charlottenburg Assistent Winfried Droth ☎ 01522 4177 408 # Ausstattung Ausstattung – Moderne Massivbauweise mit hochwertiger Technik Team Massivhaus mit Herrn Benicke überzeugt durch energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik. Technische Highlights: ✔ Massive Bauweise mit Ytong Porenbeton – hervorragende Wärmedämmung ✔ Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster ✔ Elektrische Rollläden im gesamten Haus möglich ✔ Hochwertige Hauseingangstür und moderne Fenstertechnik ✔ Effiziente Heiztechnik für niedrige Energiekosten ✔ Bodenplatte inklusive Wärmedämmung ✔ Vorbereitung für Photovoltaik möglich ✔ Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen Ausführung wählbar als: ✔ Ausbauhaus (Innenausbau in Eigenleistung möglich) ✔ Schlüsselfertig ✔ Bezugsfertig Planung und Umsetzung erfolgen durch unseren erfahrenen Baupartner Team Massivhaus in Berlin Charlottenburg # Weitere Angaben - Zimmer: 4 - Badezimmer: 2 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Käufer Provision nur aufs Grundstück - Wohnfläche: ca. 135 m² - Nutzfläche: ca. 151 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Der vorhandene Altbestand ist als Abriss vorgesehen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neubebauung. Das Grundstück ist erschlossen, die Medien liegen bereits am Grundstück bzw. in der Straße an. Ihr BAUTEAM-Mehrwert: Grundstücksservice – Betreuung in Berlin & Brandenburg Die zusätzliche Unterstützung in der Bauantragsphase, bei der Bauantrags-Checkliste sowie die Begleitung bis zur Baugenehmigung erfolgt im Rahmen einer Zusammenarbeit mit den von BAUTEAM empfohlenen Finanzierungs-, Photovoltaik- oder weiteren Kooperationspartnern. Dieser zusätzliche Service wird exklusiv durch BAUTEAM angeboten. The BAUTEAM Advantage: Land Service – Support in Berlin & Brandenburg Land service – assistance with building applications – guidance through to the building permit This service is offered exclusively by BAUTEAM. Berlin-Karow zählt zu den beliebten Wohnlagen im Norden Berlins und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Der S-Bahnhof Buch (S2), Busverbindungen sowie die gute Anbindung an die B2 und den Berliner Ring (A10) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Umlands. Besonders attraktiv ist die naturnahe Lage mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.Entfernungen: Flughafen 79,9 km Fernbahnhof 8,7 km Bus 0,2 km # Sonstiges Ihr BAUTEAM-Mehrwert: Grundstücksservice – Betreuung in Berlin & Brandenburg Die zusätzliche Unterstützung in der Bauantragsphase, bei der Bauantrags-Checkliste sowie die Begleitung bis zur Baugenehmigung erfolgt im Rahmen einer Zusammenarbeit mit den von BAUTEAM empfohlenen Finanzierungs-, Photovoltaik- oder weiteren Kooperationspartnern. Dieser zusätzliche Service wird exklusiv durch BAUTEAM angeboten. Wir unterstützen Sie bei allen wichtigen Schritten rund um Ihr Grundstück und Bauvorhaben – von Bauamtsanfragen über Abriss, Baumfällung und Erschließung bis zur Vorbereitung des Kaufvertrags. Ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder ein passendes Grundstück suchen – wir begleiten Sie zuverlässig mit persönlicher Betreuung in Berlin und Brandenburg. Hinweise: Alle Angaben im Exposé basieren teilweise auf Auskünften Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere zu Preisen, Flächen und Darstellungen, wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten. Service für Eigentümer – fair und provisionsfreundlich Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir bieten eine kostenfreie Wertermittlung und faire, transparente sowie provisionsreduzierte Vermittlung. Dank unseres starken Netzwerks in Berlin und Brandenburg bringen wir Eigentümer und geprüfte Interessenten erfolgreich zusammen. Finanzierung und Fördermöglichkeiten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Bauvorhabens. Über unsere unabhängigen Finanzierungspartner erhalten Sie eine individuelle und bankenunabhängige Beratung. Dabei werden nicht nur die Baukosten, sondern auch sämtliche Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Vermessungskosten, Erschließungskosten) transparent berücksichtigt und in die Finanzierungsplanung integriert. Zusätzlich prüfen unsere Partner für Sie die aktuellen Fördermöglichkeiten, insbesondere die attraktiven Programme für energieeffizientes Bauen nach KfW-40-Standard. So können Sie von zinsgünstigen Darlehen und möglichen Förderzuschüssen profitieren. Unser Ziel ist es, Ihnen eine sichere, transparente und optimal auf Ihre persönliche Situation abgestimmte Finanzierungslösung anzubieten. Anbieter-Objekt-ID: 1461183Pokaż więcej