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LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Doppelhaus in Eschelbach für modernes Wohnen

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LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Doppelhaus in Eschelbach für modernes Wohnen - Widok główny

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Sprzedaż domu, 125 m², działka 350 m²

Montabaur, Aubachviertel, Eschelbach

1 948 790 zł

15 589 zł/m²

Wystawione 30 cze 2026

O tej ofercie

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist ein modernes, praktisch durchdachtes Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen. Mit seinen drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung schafft im Obergeschoss viel Gestaltungsspielraum und wird durch einen großen Giebel akzentuiert, der dank bodentiefer Fenstertüren viel Tageslicht ins Schlafzimmer bringt und Zugang zu einem eigenen Balkon gewährt - perfekt, um morgens frische Luft zu tanken oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Carport rundet das praktische Konzept ab und bietet dir Schutz für dein Fahrzeug. Living Haus geht weit über ein einfaches Fertighaus hinaus. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine exakt auf deinen Grundriss abgestimmte, hochwertige Küche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets zur Hand, was dir ein stressfreies Bauen garantiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - baust du energieeffizient und nachhaltig. Dein Haus entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard, benötigt also nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Dazu kommt eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, sodass dein Traum vom Eigenheim greifbar wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst und dabei wertvolle Tipps und Tricks lernst. Dieses LivingHaus steht für ein ganzheitliches und individuell anpassbares Wohnerlebnis, das dich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet und dir maximale Sicherheit und Qualität bietet. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend - ein fairer Schutz gegen unerwartete Kostensteigerungen. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du auch bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle relevanten Bauinformationen, Termine und Dokumente, was dir den Bauprozess erleichtert und für Transparenz sorgt. Dein Haus wird nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung gebaut, was höchste ökologische und technische Standards garantiert. Die Grundkonstruktion des Gebäudes genießt 30 Jahre Garantie, während alle anderen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert sind. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist bestens eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich profitierst du von modernster Technik durch die I-KON Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, sowie aluminiumgeschäumten Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz. Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls dazu, sodass du dich nicht mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch nehmen, bei dem dir Experten in drei Tagen helfen, dein Zuhause selbst zu gestalten. Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«, perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Eschelbach bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer idealen Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Für Familien sind hier verschiedene Bildungseinrichtungen vorhanden, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen in der nahen Umgebung, die deinen Kindern eine optimale Betreuung und Förderung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten findest du in den nahegelegenen Supermärkten, die mit einem breiten Sortiment und guter Erreichbarkeit überzeugen. Gesundheitsversorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachkliniken in der Umgebung sichergestellt, sodass du im Notfall schnell und kompetent versorgt wirst. Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote bereit, von malerischen Wanderwegen und Radstrecken in der Natur rund um Eschelbach bis hin zu Freizeitparks und Sportvereinen, die für jeden Geschmack etwas bieten. Auch Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bringt dich bequem zu den umliegenden Städten. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir schnelle Verbindungen zu deinem Arbeitsplatz und anderen Zielen sichert. Kurz gesagt: Eschelbach ist ein Ort, der dir und deiner Familie ein harmonisches, naturnahes Leben mit allen Annehmlichkeiten des modernen Alltags ermöglicht - eine perfekte Wahl für alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten. # Sonstiges Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus für eine Haushälfte inklusive Bodenplatte und Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich Anbieter-Objekt-ID: 30786-1575Pokaż więcej