About this listing
Sprzedam lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym. Powierzchnia działki dla każdej połówki wynosi aż ~630 m². Łączna powierzchnia domu to 219 m² a użytkowa 139,7 m2.Każda połówka posiada garaż oraz dwa strychy ( nad piętrem oraz nad garażem), co daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zrealizowane są za pomocą pompy ciepła, co jest ekologicznym i ekonomicznym rozwiązaniem. Okna plastikowe zapewniają dobrą izolację. Lokale są połączone wyłącznie częścią garażową, dzięki czemu strefy mieszkalne pozostają całkowicie od siebie niezależne. Taki układ sprawia, że odczuwalnie funkcjonuje się jak w domu jednorodzinnym, mimo formalnego charakteru zabudowy — bez bezpośredniego kontaktu części użytkowych i z wyraźnym poczuciem prywatności.Dojazd do nieruchomości jest utwardzony, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Na działce znajdują się media: woda, prąd oraz szambo.Technologia wykonania budynku:Ściany murowane: beton komórkowyStropy: TerivaOcieplenie styropian: grafitowy 20 cmDach: blachodachówka grafitowaOkna: Aluplast: 3 szyboweBramy wjazdowe: Wiśniowski ( montaż przewidziany w czerwcu)C.W., Ogrzewanie podłogowe: instalacja, pompa ciepłaSzamboZestawienie powierzchni:PARTER:Salon: 27,28 m2Pokój: 10,46 m2Łazienka: 6,07 m2Kuchnia: 8,61 m2Korytarz: 2,74 m2Klatka schodowa: 4,77 m2Kotłownia: 7,46 m2Garaż: 20,32 m2PIĘTRO:Pokój 1: 10,83 m2Pokój 2: 10,81 m2Sypialnia: 12,44 m2 + tarasGarderoba: 5,83 m2Łazienka: 6,54 m2Hol: 5,54 m2+ poddasza nad garażem ( ok. 28 m2 po podłodze) i piętrem ( ok. 52m2 po podłodze).Lokale posiadają wyłącznie wspólną ścianę garażu/kotłowni.Istnieje możliwość zakupu całości nieruchomości, tj. 2 lokali wraz z działką.Nieruchomość dostępna od 30 czerwca 2026 roku. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, z dala od zgiełku miasta. Obecnie dostępne lewy i prawy lokal. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!