SPRZEDAŻ
Działka, 1975 m²
Henfenfeld, Landkreis Nürnberger Land
1 292 492 zł
656 zł/m²
1 z 5
1/5
Sprzedaż działki, 1758 m²
Reichenschwand, Oberndorf, Leuzenberg
1 402 538 zł
798 zł/m²
Wystawione 14 cze 2026
O tej ofercie
Das Grundstück liegt in lichter Südwesthanglage am östlichen Dorfrand. Es bietet zu drei Seiten hin, freie Sicht ohne jegliche, weitere Wohnbebauung.
Die Erschließung bis in das Grundstück muss noch durchgeführt werden; Kanal, Wasser und Strom liegen in der Zufahrt ca. 50 m von der Grundstücksgrenze entfernt (Kosten hierfür ca. 20.000,-- EUR)
- Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Sie finden hier die äußerst seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück östlich von Nürnberg, in dem idyllischen, ruhig und sonnig gelegenen Ort Leuzenberg ( Gemeinde Reichenschwand ) zu erwerben.
Der Ort liegt, ohne Durchgangsverkehr, sehr schön, mit herrlicher Aussicht und äußerst ruhig, am Fuße des "Hansgörgl"
Das Grundstück selbst befindet sich am Ende eines Privatweges umgeben von Pferdekoppeln und Obstbaumwiesen. Es ist harmonisch eingebettet in die waldreiche, hügelige Umgebung und bietet seinem zukünftigen Eigentümer ein erholsames Wohnen mit Ruhe und Entspannung pur.
# Sonstiges
Der Bebauungsplan für dieses Gebiet weist folgende Nutzung aus:
- Art der baulichen Nutzung: Dorfgebiet
- Maß der baulichen Nutzung: zwei Vollgeschosse als Höchstgrenze
- Grundflächenzahl: 0,3
- Geschoßflächenzahl: 0,6
- offene Bauweise, Satteldach 45° - 55°
Anbieter-Objekt-ID: 4748Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki1 758 m²
Cena za m²798 zł/m²
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