Wynajem lokalu użytkowego, 250 m²

Ainring, Moos

5413 zł/mo

22 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Suchen Sie nach flexiblen Büroflächen in einer attraktiven Lage? Dann sind unsere Büroräume im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses genau das Richtige für Sie! Die Räumlichkeiten sind gut gepflegt und bieten neben einer angenehmen Arbeitsatmosphäre auch die nötige Infrastruktur: Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Mehrere Balkone laden zum kurzen Durchatmen und Entspannen ein. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 4 Kfz-Stellplätze sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Die Lage ist hervorragend: Sie befinden sich in einer gepflegten Gewerbezone mit einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer optimalen Infrastruktur. Hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihr Business, in einem angenehmen Umfeld, das Ihrem Erfolg Raum gibt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung - 4 KFZ-Außenstellplätze - 1 Tiefgaragenstellplatz - 1 großer Kellerraum - 2 Duschbäder - 2 separate WCs # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Provision: 1,5 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt - Kellerfläche: ca. 20 m² - Bürofläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Das hochwertig erbaute und sehr gepflegte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet von Mitterfelden. Die Gemeinde Ainring befindet sich im Landkreis Berchtesgadener Land. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Grenze zu Österreich und sind in Kürze in Salzburg. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Kurstadt Bad Reichenhall. In unmittelbarer Umgebung finden Sie herrliche Natur für sportliche Betätigung und Freizeit. Die Kirche, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind genauso wie Schulen (auch Polizeischule) und der Kindergarten fußläufig erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 63 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 26.04.2016 - Gültig bis: 25.04.2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: NC7111#fXu97QPokaż więcej

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