1 of 44
Sprzedaż lokalu użytkowego, 62 m²
Wrocław
7 530 000 Kč
121 449 Kč/m²
Listed 54 days ago · 22 Apr 2026
Commercial
Category
62 m²
Area
About this listing
Wyjątkowy 3-pokojowy apartament z widokiem na rzekę - 62,31 m
English version below
Marina Miasto, ul. Na Grobli | III piętro | nowoczesna inwestycja nad Odrą
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska W CENIE.
Istnieje możliwość dokupienia
miejsca postojowego w garażu podziemnym (60 000 zł).
Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny, nowocześnie wykończony lokal o układzie mieszkania 3-pokojowego, położony na III piętrze prestiżowego osiedla Marina Miasto we Wrocławiu.
Mieszkanie o przemyślanym układzie pomieszczeń, idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja.
Inwestycja słynie z kameralnej zabudowy, dostępu do mariny, pięknych bulwarów i wysokiej estetyki wykonania.
Układ
salon + oddzielony aneks / 2 sypialnie / łazienka / przedpokój/pralnia
Centralną część lokalu stanowi przestronny salon z wyjściem na obszerny balkon z cudownym widokiem na rzekę i marinę.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz poczucie przestrzeni.
Salon pełni funkcję strefy dziennej i wypoczynkowej, z miejscem na sofę, stolik kawowy oraz zabudowę RTV. Na wyposażeniu również klimatyzacja.
Aneks kuchenny wyposażony w sprzęty wysokiej klasy oraz meble w zabudowie na wymiar.
Mieszkanie posiada dwie niezależne sypialnie: główną sypialnię z dużym łóżkiem oraz szafą, drugą sypialnię, idealną jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
Układ pomieszczeń zapewnia prywatność oraz wygodne rozdzielenie strefy dziennej i nocnej.
Standard wykończenia
Lokal wykończony jest w podwyższonym standardzie, gotowy do zamieszkania: jasna, nowoczesna kolorystyka, starannie wykończone ściany i sufity, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, nowoczesna zabudowa kuchenna, eleganckie meble i dodatki, duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Całość tworzy spójną, estetyczną i bardzo funkcjonalną przestrzeń.
Piękne osiedle nad samą Odrą, bulwary, marina, rekreacja, idealna ekspozycja i duże okna świetnie doświetlone wnętrze.
Możliwość prowadzenia działalności (ciche usługi).
Dla kogo?
- dla firm szukających prestiżowej siedziby w centrum Wrocławia,
- inwestorów poszukujących lokalu pod najem premium,
- gabinetów (beauty/med/psychologiczny), kancelarii, biur projektowych,
- osób, które chcą wykorzystać lokal jak mieszkanie w prestiżowej lokalizacji.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- prestiżowa lokalizacja,
- wysoki standard wykończenia,
- gotowe do wprowadzenia,
- sprzedaż z Vatem (23 %)
- możliwość prowadzenia działalności w lokalu,
- przemyślany rozkład mieszkania,
- piękny widok na rzekę,
- duży balkon.
Lokalizacja
Jedna z najlepszych lokalizacji we Wrocławiu, bezpośrednio przy Odrze tereny spacerowe 30 m od budynku, cisza i zieleń, a jednocześnie blisko centrum, 5 minut do Politechniki, 8 min do Placu Grunwaldzkiego, w pobliżu Hydropolis, Hala Stulecia, liczne usługi i komunikacja.
Zapraszam do kontaktu
[numer]
Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us [numer].
Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos [numer].
Exceptional 3-Room Unit with River View 62.31 m
Marina Miasto, Na Grobli Street | 3rd floor | modern development on the Oder River
The apartment includes a parking space in the underground garage and 2 storage units, included in the price.
For sale:
A spacious, functional, and modernly finished unit with a 3-room apartment layout, located on the 3rd floor of the prestigious Marina Miasto development in Wrocław.
The apartment features a well-designed layout, ideal for a family, couple, or as an investment property.
The development is known for its intimate architecture, access to the marina, beautiful boulevards, and high-quality aesthetics.
Layout
Living room + separate kitchen / 2 bedrooms / bathroom / hallway The central part of the unit is a spacious living room with access to a large balcony offering a beautiful view of the river and marina.
Large glazed windows provide excellent natural light and a strong sense of space. The living room serves as a comfortable day and relaxation area, with space for a sofa, coffee table, and RTV unit.
The apartment is also equipped with air conditioning. The kitchen is fitted with high-end appliances and custom-built cabinetry.
The apartment features two independent bedrooms: a master bedroom with a large bed and wardrobe, a second bedroom, ideal as a childrens room, home office, or guest room.
The layout ensures privacy and a convenient separation of living and sleeping areas.
Finishing Standard
The unit is finished to a high standard and is ready to move in: bright, modern color scheme; carefully finished walls and ceilings; high-quality finishing materials; modern built-in kitchen; elegant furniture and accessories; large windows providing excellent natural light.
The entire space is cohesive, aesthetic, and highly functional. A beautiful riverside development directly on the Oder River, featuring boulevards, a marina, recreational areas, ideal exposure, and large windows that fill the interior with natural light.
Additionaliy possibility to run a business (quiet services)
Who Is It For?
-Companies looking for a prestigious headquarters in the center of Wrocław
-Investors seeking a premium rental property
-Medical, beauty, or psychological practices, law firms, design studios
-Individuals wishing to use the unit as a residential apartment in a prestigious location
Key Advantages
-Prestigious location
-High finishing standard
-Ready to move in
-Sale subject to 23% VAT
-Possibility to conduct business activities
-Well-designed apartment
-Beautiful river view
-Large balcony
Location
One of the best locations in Wrocław, directly on the Oder River. Walking areas just 30 m from the building, peace and greenery, yet close to the city center: 5 minutes to the University of Science and Technology 8 minutes to Grunwaldzki Square Nearby: Hydropolis, Centennial Hall, numerous services, and public transport connections.
Feel free to contact us to talk and see the apartment. For more information, please call [numer]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Key Stats
Floor Area62 m²
Listed on
Synced 45 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Wrocław
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Wrocław
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
7426 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
258 000 zł1 032 000 zł loan
Total repayable2 227 847 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.