# Mieszkanie na sprzedaż ul. Winorośli Warszawa Białołęka

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/de982865-77da-45ad-8881-ff8308c3a0d4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,299,000 PLN
- **Location:** Winnica, Białołęka, Warszawa, PL
- **Floor area:** 77.5 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T10:38:03.282Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:37:13.727Z
- **Listed on:** adresowo-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 77,5 m², zlokalizowane na warszawskiej Białołęce. Apartament wyróżnia się funkcjonalnym układem, przestronną strefą dzienną, dużym tarasem i balkonem oraz trzema komórkami lokatorskimi znajdującymi się na tym samym piętrze. Obecnie jest to mieszkanie 3-pokojowe. Pierwotnie mieszkanie posiadało 4 pokoje i istnieje możliwość przywrócenia wcześniejszego układu na koszt właściciela.
Prezentowana cena ofertowa obowiązuje do końca września.

Najważniejsze atuty:
Funkcjonalny układ: Apartament składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki z prysznicem oraz dużego przedpokoju. Obecny układ zapewnia bardzo przestronną i dobrze doświetloną strefę dzienną.
Możliwość wydzielenia 4 pokoju: Pierwotnie mieszkanie zostało zaprojektowane jako czteropokojowe. Jedna z sypialni została połączona ze strefą dzienną, dzięki czemu powstał duży salon z kuchnią i jadalnią. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i wydzielenia dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. W galerii znajduje się aktualny rzut mieszkania oraz pierwotny układ deweloperski.
Taras i duży balkon: Do mieszkania przynależą dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne – taras o powierzchni 13,57 m² oraz balkon o powierzchni 17,80 m². Łącznie daje to ponad 31 m² dodatkowej przestrzeni. Balkon wychodzi w kierunku zieleni, natomiast taras zapewnia miejsce na stworzenie wygodnej strefy wypoczynkowej. Taras wyposażony jest w rozsuwaną markizę przeciwsłoneczną oraz system zraszania, co dodatkowo zwiększa komfort korzystania z tej przestrzeni w ciepłe dni.
Prywatność: Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie w budynku – mieszkanie nie graniczy bezpośrednio ścianami z innymi lokalami mieszkalnymi, co zapewnia większą prywatność i komfort.
3 komórki lokatorskie: Do mieszkania przynależą aż trzy komórki lokatorskie (2,26 m², 4,26 m² oraz 3,95 m²) o łącznej powierzchni ponad 10 m². Wszystkie znajdują się na tym samym piętrze co mieszkanie, dzięki czemu stanowią wygodną i łatwo dostępną przestrzeń do przechowywania. Płatne dodatkowo 60 000 zł.
Miejsce postojowe w garażu: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane bezpośrednio przy windzie. Miejsce znajduje się pomiędzy dwiema ścianami i nie sąsiaduje bezpośrednio z innymi stanowiskami postojowymi, co zapewnia większą swobodę parkowania oraz wygodne wsiadanie i wysiadanie z samochodu. Płatne dodatkowo 40 000 zł.
Komfort i wyposażenie: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i wyposażone w liczne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania. Zastosowano energooszczędne oświetlenie LED, w tym oświetlenie główne, punktowe oraz dekoracyjne. Dodatkowym atutem jest system Smart Home umożliwiający sterowanie m.in. oświetleniem, dostępem do mieszkania oraz monitoringiem.
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej części warszawskiej Białołęki, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej. W odległości ok 200 m znajduje się pętla tramwajowa oraz przystanki autobusowe. Dojazd komunikacją miejską do stacji metra zajmuje ok 15 min. To również świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi- szkołą znajduje się zaledwie 200 m, a przedszkole ok 150 m od budynku. W pobliżu dostępne są sklepy oraz punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do pozostałych części Warszawy, a jednocześnie pozwala korzystać z dużej ilości terenów zielonych.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/de982865-77da-45ad-8881-ff8308c3a0d4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.