1 of 6
Sprzedaż mieszkania, 67 m²
София
5 045 100 Kč
75 300 Kč/m²
Listed 50 days ago · 25 Apr 2026
Apartment
Category
67 m²
Area
1st / 18
Floor
About this listing
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net. Референтен номер: Sfa 86259 Тел: 0882 817 458, 02 425 68 20 Отговорен брокер: Магдалена Тошева https://www.bulgarianproperties.bg/86259 Изключителен комплекс ново строителство с отлична локация, гледки към Витоша и бърз достъп до удобен транспорт, спортни центрове, търговски център, болници, паркове, училища и др. Впечатляващ проект, включващ две хармонично допълващи се сгради, обединени от обширно зелено пространство, модерни апартаменти с функционални разпределения, изградени с висококачествени материали. Модерен екстериор и фасади с обилно естествено осветление, благодарение на високата степен на остъкленост. Строителството е стартирало, в процес са полагане на основи и изкопни дейности, планираното завършване на проекта е през 2027 г. Комплексът е проектиран с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането ѝ по максимално добър начин. Класифициран по енергийна ефективност с клас А. Общата консумация на енергия за всички нужди на сградите в комплекса е два пъти по-ниска от тази на сградите ново строителство в София. Комплексът разполага със 136 апартамента, отличаващи се с функционални и светли пространства с индивидуален характер и удобни архитектурни разпределения. Просторните жилища и бизнес пространства предоставят комфорт и откриват панорама със спиращи дъха гледки, като същевременно се отличават с висококачествена изолация и дограма за висока енерго-ефективност. На ниво Партер се намират 4 търговски помещения, предлагащи всичко необходимо за удобството на живущите в сградата. Фотоволтаичните електроцентрали на покрива на сградата ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година, което ще покрива напълно потреблението на всички енерго-консуматори в общите части на комплекса. Отоплението в апартаментите е решено посредством инсталации с газови стенни котли и подово отопление със серпентини и отоплителни тела лири за санитарните възли. Охлаждането през летните периоди ще се осъществява посредством инверторни климатични агрегати за директно изпарение. При по-високите етажи на Сграда Б, отоплението и охлаждането е решено чрез инсталация, състояща се от термопомпен агрегат, подово отопление и вентилаторни конвектори за стенен монтаж. Топлината ще се съхранява в дома Ви и благодарение на качествената изолация и дограма, които задържат постоянна температура в помещенията. Водоснабдяването на сградите за битово-питейни и противопожарни нужди е от уличен водопровод. Отвеждането на битовите отпадъчни и дъждовни води от сградите е с помощта на смесени канализационни мрежи на ниво сутерен. Дъждовната канализационна система е решена посредством воронки и линейни отводнители, като част от дъждовните води се събират в резервоар за поливни нужди. Паркоустройственият проект предвижда иглолистни видове и широколистни дървета, цъфтящи храсти с дълготрайно време на цъфтеж и декоративни треви, осигуряващи естествена среда и комфорт на живущите в комплекса. За удовлетворяване на нуждите на живущите в сградата, подземните нива на комплекса разполагат със 153 паркоместа и 12 гаража за автомобили. Предвидени са и зони с места за велосипеди. Допълнително могат да бъдат закупени паркоместа на цена от 35 000 евро/68,454.05 лв без ДДС. Предвидено е видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата. Сигурността и удобството на живущите ще е гарантирано с контрол на достъпа до подземните нива и входовете на сградите. Посочените цени са без ДДС. Отлична локация близо до: • Мол Paradise 10 мин • Зоологическа градина 1 мин • Метростанция 10 мин • Парк Лозенец 8 мин • Магазин Billa 10 мин • Ловен парк - Борисовата 10 мин • Магазин Lidl 15 мин • Спортен център Пулев 11 мин • Южен Парк 15 мин Схеми на плащане с банков кредит Вариант 1 • 20% - Аванс при подписване на Предварителен договор • 80% - При снабдяване на сградата с АКТ 15 и прехвърляне на собствеността Вариант 2 • 20% - Аванс при подписване на Предварителен договор • 70% - При снабдяване на сградата с АКТ 14 и прехвърляне на собствеността • 10% - На АКТ 16 изплащани от банката посредством банковия кредит Схеми на плащане със собствени средства Вариант 3 • 20% - Аванс при подписване на Предварителен договор • 40% - При снабдяване на сградата с АКТ 14 • 40% - При снабдяване на сградата с АКТ 15 и прехвърляне на собствеността Очаквано завършванe - 2027г. Оглед на имота Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед. Резервация на имота Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начини
Key Stats
Floor1 / 18
Area67 m²
Bedrooms1
ConstructionBrick
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
София
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
София
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
858 €/mo
2.56 % rateAPR 3.42 %
Down 20%Loan 80%
40.000 €161.000 € loan
Total repayable205.886 €
Interest rate2.56 %
APR3.42 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.