Sprzedaż domu, 167 m², działka 648 m²

Stein, Kreis Plön

3 152 245 zł

18 906 zł/m²

Wystawione 13 lip 2026

O tej ofercie

Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus von LivingHaus macht deinen Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim wahr. Mit einer Wohnfläche von 166,72 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie fünf großzügige Zimmer. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während der Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster dir einen herrlichen Blick ins Freie und viel Tageslicht schenkt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und nutzt die gesamte Deckenhöhe optimal aus, was für ein luftiges und offenes Wohngefühl sorgt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit und ganz bequem per App den Überblick über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich. Das macht den Bauprozess stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. So wird dein neues Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen inklusive staatlicher Förderprogramme, damit dein Traumhaus finanzierbar bleibt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert - für ein sofort bezugsfertiges Zuhause. Beim DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. So begleitet LivingHaus dich von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das keine Wünsche offenlässt und dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein neues LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die sowohl Qualität als auch Komfort garantiert. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit schützt. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis sogar entsprechend angepasst. Für deine Sicherheit sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz bietet, der deutlich unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der gesamten Bauzeit mit Zugang zu Ansprechpartnern, Bauunterlagen und Terminverwaltung. Dein Haus ist nach den höchsten Standards zertifiziert, darunter die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält eine 30-jährige Garantie, während für die übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist vollständig mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst organisiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket findest du alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Abgerundet wird die Ausstattung durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst umzusetzen und so dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 648 m² - Nutzfläche: ca. 166,72 m² # Lagebeschreibung Das LivingHaus befindet sich in Stein, einer lebenswerten Stadt mit hervorragender Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In Stein findest du eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die örtlichen Grund- und weiterführenden Schulen sind modern ausgestattet und bieten vielfältige Fördermöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass du und deine Familie im Notfall schnell medizinisch versorgt sind. Die Freizeitangebote in Stein sind vielfältig und reichen von weitläufigen Parks und Radwegen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Steinbruch und den umliegenden Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Pendler ist die Lage optimal: Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar, und der örtliche ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und ins nahegelegene Nürnberg. So kannst du Beruf und Familie ideal verbinden und dein Leben in Stein genießen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30767-6336Pokaż więcej