# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/de81befb-73ee-4f0c-a12c-92bf399471a4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 600,000 PLN
- **Location:** powiat bocheński, Bochnia, małopolskie, PL
- **Floor area:** 226 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-27T12:18:50.794Z
- **Last updated:** 2026-08-27T12:18:50.794Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż dom jednorodzinny (projekt: „FRODO”) o powierzchni użytkowej 127,6 m2, (226 m2 p. całkowitej), położony na działce o powierzchni 36,68 arów, w malowniczej miejscowości Stanisławice, gmina Bochnia.

Forma budynku nawiązuje do architektury regionalnej. Budynek mieszkalny jednorodzinny jest w stanie surowym otwartym do wykończenia. To obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym o bryle prostopadłościennej, nakrytej dachem dwuspadowym.

Rozkład pomieszczeń:

parter: pokój dzienny + jadalnia (31,64 m2), pokój (10,19 m2), kuchnia (10,63 m2), łazienka (1,83 m2), pomieszczenie gospodarcze (4,51 m2), spiżarnia (0,97 m2), hol (6,79 m2), wiatrołap (4,95 m2),

I piętro: pokój (12,39 m2), pokój (12,39 m2), pokój (11,60 m2), hol (9,73 m2), garderoba (3,26 m2), łazienka (6,73 m2).

Działka leży w obszarze oznaczonym symbolami: MN2 - jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, ZN - jest to teren korytarzy ekologicznych oraz KDL - jest to teren tras i urządzeń komunikacji drogowej. Powierzchnia terenu zabudowy MN2 wynosi ok. 1951 m2, powierzchnia terenu ZN oraz KDL wynosi ok. 1716 m2. Dom harmonijnie wkomponowany w otoczenie i istniejący krajobraz leży w całości na terenie MN2.

Teren działki płaski, z dostępem do drogi gminnej.

Media na działce: prąd, woda, gaz, szambo.

Odległość działki od granic Krakowa wynosi około 35 km, podróż pociągiem zajmuje około 30 minut.

Największym atutem Stanisławowic jest bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek - liczne ścieżki rowerowe, szlaki piesze oraz biegowe. W bliskiej odległości znajdują się: urokliwy Czarny Staw oraz rzeka Raba, co stwarza doskonałe warunki do weekendowego relaksu, spacerów z psem czy wędkowania, Ośrodek rekreacyjno-sportowy Dolina Raby - strzeżone kąpielisko, trzy plaże, molo spacerowe, park linowy. Przez Stanisławice przebiega też trasa rowerowa VeloRaba.

Stanisławice to prężnie rozwijająca się wieś, która zapewnia dostęp do wszystkich podstawowych wygód. Na miejscu i w najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole oraz place zabaw i boiska. Miejscowość łączy w sobie sielski klimat z bliskością miejskiej infrastruktury Bochni i Niepołomic.

W pobliżu znajduje się zjazd na autostradę A4, zapewniający szybki i wygodny dojazd w kierunku Krakowa, Tarnowa i Katowic. Dodatkowym atutem jest stacja PKP, umożliwiająca sprawny dojazd do Bochni i Krakowa.

Cena: 600 000 zł

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt z biurem pośrednictwa Locart (nr licencji: 12890) pod nr603 770 845.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 63.63 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 85.20 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 95.00 [kWh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0172 [tony/rok]

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/de81befb-73ee-4f0c-a12c-92bf399471a4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.