Sprzedaż działki, 835 m²

ul. Mickiewicza, Kutno

12 300 000 zł

14 731 zł/m²

Wystawione 11 cze 2026

Działka

Kategoria

835 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Przedmiot sprzedaży: UWAGA: Prezentowana cena jest ceną brutto (zawiera podatek VAT). Kompleks nieruchomości inwestycyjnych o łącznej powierzchni 2,3835 ha, obejmujący działki: 1,8545 ha - teren inwestycji mieszkaniowej (7 budynków) 0,0619 ha -- teren inwestycji mieszkaniowej (7 budynków) 0,4279 ha - działka usługowa zgodna z MPZP UC (handel >2000 m² lub usługi) 0,0388 ha -- działka usługowa zgodna z MPZP UC (handel >2000 m² lub usługi) Lokalizacja: Kutno, Mickiewicza 33 / Jagiellońska, obręb 5 - Śródmieście. Istnieją dwa możliwe modele zagospodarowania terenu: MODEL A - Częściowa zabudowa mieszkaniowa + część komercyjna zgodnie z MPZP UC Zakres inwestycji obejmuje: 7 budynków wielorodzinnych PUM: 14 123 m² 193 mieszkania Miejsca postojowe: 290 w tym 92 podziemne oraz 198 naziemnych Garaże podziemne: 92 miejsca Brak kolizji z ochroną środowiska i zabytkami Dostępna dokumentacja: pełny projekt architektoniczno-budowlany, prawomocne pozwolenie na budowę, komplet uzgodnień infrastrukturalnych, wyznaczone wjazdy z ul. Mickiewicza, zapewnienia mediów (woda, kanalizacja, prąd, gaz) MODEL B - Całkowita zabudowa komercyjna zgodnie z MPZP UC MPZP dla terenu (Uchwała Nr XXXIX/378/17) wyznacza podstawowe przeznaczenie: UC - zabudowa usługowa z możliwością realizacji obiektów handlowych powyżej 2000 m² Oznacza to, że kupujący może wykorzystać cały teren na zabudowę usługową/handlową, np.: park handlowy, sklep wielkopowierzchniowy, placówkę usługową, obiekt magazynowo-usługowy, stację paliw zgodnie z przeznaczeniem UC i wskaźnikami zabudowy (m.in. powierzchnia zabudowy do 80%, intensywność do 2.0, wys. do 18 m). Najważniejsze atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja - centrum Kutna 750 m do stacji PKP (kluczowy węzeł kolejowy) 1 000 m do szkoły 1 100 m do Urzędu Miasta Stan istniejący: Na działkach znajdują się jedynie jednokondygnacyjne pozostałości dawnych zakładów przemysłowych, przeznaczone do rozbiórki (ujęte w planie inwestycji). Prezentowana cena dotyczy zakupu nieruchomości i nie obejmuje projektu architektoniczno-budowlanego ani pozwolenia na budowę. W przypadku zainteresowania realizacją Modelu A istnieje możliwość nabycia odrębnie projektu architektoniczno-budowlanego wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Szczegóły oraz cena dostępne są na indywidualne zapytanie. Przedmiotowa prezentacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej