# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/de468117-c482-4f22-859d-76205075ef9a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,100,000 PLN
- **Location:** powiat gdański, Kolbudy, pomorskie, PL
- **Floor area:** 3160 m²
- **Published:** 2026-09-09T19:29:35.055Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:26:06.256Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

NA SPRZEDAŻ | WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA W LUBLEWIE GDAŃSKIM - BLISKO JEZIORA, LASU ORAZ JARU RZEKI RADUNI

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3160 m², położona w Lublewie Gdańskim, w niezwykle malowniczej i spokojnej części gminy Kolbudy.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko Gdańska z ciszą, zielenią i bliskością natury.

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu lasu, jeziora, rzeki i terenów zielonych. Działka znajduje się w urokliwej okolicy, która sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą.

Dodatkowym atutem jest lekkie nachylenie terenu w kierunku jeziora, co nadaje działce wyjątkowy charakter i daje duży potencjał do atrakcyjnego zaprojektowania przyszłego domu oraz ogrodu.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury:

• około 20 minut samochodem do centrum Gdańska,

• niecałe 5 minut samochodem do sklepów,

• w promieniu 2 km znajdują się również szkoły podstawowe w tym jedna z basenem, liceum, nowo powstała przychodnia oraz reszta potrzebnych lokalów usługowych,

• Przystanek autobusowy - 1 km

Lublewo Gdańskie jest cenione właśnie za połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dobrym dostępem do Trójmiasta i lokalnej infrastruktury. W 2025 roku została oddana nowo powstała obwodnica metropolitarna, która otwiera możliwość ekspresowego dojazdu do trójmiasta.

DZIAŁKA

• powierzchnia: 3160 m²

• wymiary: około 39 m x 80 m

• teren z lekkim nachyleniem w stronę jeziora

• działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

• przeznaczenie: 61.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

PARAMETRY ZABUDOWY - MPZP

Zgodnie z zapisami planu:

• maksymalna powierzchnia zabudowy - 15% powierzchni działki,

• maksymalna wysokość zabudowy - 9 m,

• maksymalnie 2 kondygnacje,

• dach dwuspadowy,

• kąt nachylenia dachu 25-45°,

• budynki pomocnicze - maksymalna wysokość 6 m.

Przy powierzchni działki około 3160 m² daje to około 474 m² maksymalnej powierzchni zabudowy, zgodnie z określonym w MPZP wskaźnikiem 15%.

MEDIA

Media znajdują się w drodze:

• wodociąg,

• prąd,

• gaz.

To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem i naturą a wygodnym dojazdem do miasta.

Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia komfortowego domu z przestronnym ogrodem, strefą wypoczynku i dużą ilością prywatnej przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/de468117-c482-4f22-859d-76205075ef9a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.