1 of 8
Sprzedaż domu, 111 m²
Orła
3 794 186 Kč
34 183 Kč/m²
Listed 22 days ago · 24 May 2026
House
Category
111 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny parterowy w stanie surowym zamkniętym, położony w spokojnej i zielonej okolicy miejscowości Orła, powiat zgierski.Nieruchomość została wybudowana w technologii tradycyjnej z dużym naciskiem na jakość wykonania oraz trwałość zastosowanych materiałów. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z możliwością własnej aranżacji wnętrza oraz spokojnego miejsca do życia blisko natury. Nieruchomość położona jest przy ostatniej działce przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną, co zapewnia brak dalszej zabudowy od strony terenów otwartych oraz zachowanie widoku na kompleks leśny Grotnik.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych. To miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i przestrzeń. Dogodny dojazd do Zgierza, Ozorkowa i dobrym dojazdem do trasy S14 – szybki wyjazd przez węzeł Emilia zapewnia sprawną komunikację z Łodzią i aglomeracją.DOMpowierzchnia użytkowa projektowana: 110,89 m²powierzchnia zabudowy: 151,96 m²działka: 1099 m²budynek parterowy, niepodpiwniczonynowoczesna bryła z dachem kopertowymwydzielony strych ok. 2,5 x 4 m z możliwością swobodnego poruszania sięUKŁAD WEDŁUG PROJEKTUProjekt przewiduje:przestronny salonoddzielną, zamykaną kuchnię3 sypialniedużą łazienkęmałą łazienkępomieszczenie gospodarczehall i wiatrołapObecnie wnętrze pozostaje otwartą przestrzenią bez wykonanych ścian działowych, co daje możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania układu do własnych potrzeb.TECHNOLOGIA I MATERIAŁYDom budowany prywatnie, nie dewelopersko.Fundamenty:tradycyjne fundamenty żelbetowezbrojone ławy fundamentowedodatkowe stopy pod słupami nośnymiizolacja poziomabloczek fundamentowy zabezpieczony dysperbitemocieplenie XPSfolia kubełkowaprzepusty pod instalacje wykonane pod linią ław fundamentowychŚciany:ściany z bloczka ceramicznego CerPol Kozłowicetechnologia tradycyjnażelbetowe słupy, wieńce i podciągiprefabrykowane nadproża żelbetowe i strunobetonoweDach:prefabrykowane wiązary dachowe firmy WIĄZAR-DACHpełne deskowanie impregnowanym drewnempokrycie papą W/PET PLUS SBS ICOPALzabezpieczenie przestrzeni dachowej płytą OSB i siatkąkonstrukcyjnie przewidziany pod fotowoltaikęSTOLARKA OKIENNAokna VEKA Softline 82MDpakiety 3-szyboweukryte zawiasykolor orzechmontaż na taśmie rozprężnej i pianieMEDIA I INSTALACJEprąd doprowadzony do budynkumoc przyłączeniowa 15 kWinstalacja 3-fazowakabel ziemny 4x16 mm²wykonane uziemienie fundamentowewoda doprowadzona do budynkukanalizacja rozprowadzona w obrębie fundamentówbrak kanalizacji gminnejw projekcie przewidziano wykonanie przydomowej oczyszczalni ścieków.DOKUMENTACJApozwolenie na budowęprojekt domuprojekt konstrukcyjnywarunki przyłączenioweMPZPopinia geotechniczna z odwiertamimapa działkifaktury na okna i wiązarydziennik budowyATUTY NIERUCHOMOŚCInowoczesny projekt parterowybardzo funkcjonalna bryłamożliwość własnej aranżacji wnętrzawysoka jakość zastosowanych materiałówspokojna okolicaduża ilość zielenipełna dokumentacja budowydom budowany dla siebie, nie pod sprzedażZapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Key Stats
Living Area111 m²
Plot Size1 m²
Listed on
Synced 44 minutes ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Orła
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Orła
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3742 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
130 000 zł520 000 zł loan
Total repayable1 122 558 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.