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SPRZEDAŻ
Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m²
Elverdissen, Herford
798 461 zł
15 969 zł/m²
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Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 70 m²
Elverdissen, Herford
768 411 zł
10 977 zł/m²
Wystawione 2 dni temu · 5 lip 2026
Mieszkanie
Kategoria
70 m²
Powierzchnia
1st
Piętro
O tej ofercie
# Objektbeschreibung
Diese hochwertige und vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Herford. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und sorgt für zusätzlichen Komfort.
# Ausstattung
Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den begehrten Standort im Herforder Grüngürtel.
Highlights:
•Ruhige, zentrale Lage mit Spaziermöglichkeiten direkt vor der Haustür
• Großer, sonniger Balkon
• Echtholzparkett in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
• Tageslicht-Bad mit Dusche
• Aufzug im Haus
• Garage inklusive (z. Z. noch fremdvermietet)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
# Lagebeschreibung
Im attraktiven, ruhigen Grüngürtel im Herforder Zentrum befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung. Wenige Meter entfernt beginnt bereits die historische Herforder Altstadt. Im nächsten Umfeld liegen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken sowie öffentliche Einrichtungen. Die Entfernung zum Herforder Rathaus beträgt 10, zum Bahnhof 15 Gehminuten. Durch ihre günstige Lage ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Entfernung zur Autobahn A2 beträgt etwa 10 Minuten, zur Autobahn A30 etwa 20 Minuten.Entfernungen:
Kindergarten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 5 km
Zentrum 0,5 km
# Sonstiges
Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine attraktive Lage legen. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt 484,00 € und 60 € für die Garage.
Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 147.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2026-104Show more
Co w cenie
Balkon
Winda
Garaż
Suterena
Winda
Piwnica
Kluczowe dane
Piętro1
Powierzchnia70 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Łazienki1
Miejsca parkingowe1
WindaTak
BalkonTak
SuterenaTak
GarażTak
ProwizjaTak
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mapa
Lokalizacja
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Herford
Mapa nieruchomości
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Okolica
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Herford
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Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3156 zł/mies
Oprocentowanie 3,74 %RRSO 4,60 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
154 000 złkredyt 614 411 zł
Łączna kwota do spłaty946 661 zł
Oprocentowanie3,74 %
RRSO4,60 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
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