# do sprzedazy kawalerka na Żoliborzu

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/dde5b212-3b45-4b29-9da0-65fb2478b72b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 439,000 PLN
- **Location:** Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 26 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-17T23:33:32.306Z
- **Last updated:** 2026-10-24T13:35:15.310Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

REZERWACJA do 30.11.2026 Biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalną i przytulną kawalerkę o powierzchni 26 m², położoną na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty przy ul. Broniewskiego 4. Lokal jest jasny, ciepły i zadbany. W 2019 roku przeszedł remont i obecnie znajduje się w dobrym stanie technicznym. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowe do dalszego użytkowania lub wynajmu. Układ mieszkania: * pokój – ok. 17 m² * przedpokój z kuchnią – ok. 5 m² * łazienka – ok. 4 m² (z oknem) Na podłogach znajdują się panele, a w mieszkaniu zamontowane są okna PCV. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz kuchenkę gazową (instalacja gazowa), ogrzewanie miejskie. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, wc, umywalka oraz pralka. Mieszkanie jest funkcjonalne i ustawne. Pokój pozwala wygodnie zaaranżować część wypoczynkową, sypialnianą oraz miejsce do pracy lub spożywania posiłków. Lokal jest obecnie wynajmowany. Umowa najmu obowiązuje do końca sierpnia 2027 roku, z możliwością wcześniejszego wypowiedzenia z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Dzięki temu nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla inwestora poszukującego mieszkania z funkcjonującym najmem. Aktualny czynsz administracyjny wynosi około 710 zł miesięcznie. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień, do przystanku tramwajowego 2min na pieszo. Najważniejsze informacje: * powierzchnia: 26 m² * 3 piętro z 4 * blok z wielkiej płyty * remont w 2019 roku * piwnica * dobry stan techniczny * brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów * okna PCV * panele na podłogach * instalacja gazowa * pralka w łazience * czynsz administracyjny ok. 710zł/mies. * brak windy * brak balkonu * lokal aktualnie wynajmowany * spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia KW (możliwość zakupu na kredyt) * na życzenie klienta możliwość pozostawania mebli: rozkładana kanapa, szafa, stół z krzesłami. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla jednej osoby lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta na wyłączność. Oferta biura nieruchomości. kontakt Ilona 57*****37 www.hsh4u.pl

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/dde5b212-3b45-4b29-9da0-65fb2478b72b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.