# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/dddca45b-25d8-47fb-808f-9515966c5bcd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 730,000 PLN
- **Location:** Biała, Straconka, Straconka, śląskie, PL
- **Floor area:** 2627 m²
- **Published:** 2026-09-07T14:59:00.020Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:29:47.261Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

|

NIEZWYKŁA NIERUCHOMOŚĆ DLA KONESERA

MALOWNICZA DZIAŁKA Z PRYWATNYM LASEM JUŻ W SPRZEDAŻY!

WIDOKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA GRANICY STRACONKI i LIPNIKA

Z UROKLIWYM WIDOKIEM NA PANORAMĘ MIASTA o pow. 2627m2

- OSTATNIE TAK KAMERALNE TERENY W BIELSKU-

W CENIE PROJEKT Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ!!

OPIS:

Wyjatkowa nieruchomość! Niezwykle rzadka! Działka BUDOWLANO-LEŚNA o pow. 2627m2, kształtem zbliżona do trapezu o minimalnym nachyleniu na stoku południowo-zachodnim, w cichej i bardzo kameralnej części BIELSKA-BIAŁEJ z ZAPIERAJĄCYM WIDOKIEM NA PASMO GÓR , wjazd na teren posesji od strony północnej, a ekspozycja ogrodu od strony południowo-zachodniej. Duże poczucie kameralności zapewnia urokliwy i WŁASNY BUKOWO-ŚWIERKOWY LAS oraz ostatni zjazd do dwóch nieruchomości!! Na terenie nieruchomości, w górnej cześci lasu płynie strumyk górski. Niesamowita gratka dla KONESERA dzikiej NATURY na obrzeżach miasta!

PRZYBLIŻONE WYMIARY:

* szerokości frontu - 55m,

* długość boku - 60m.

WAŻNE:

* nieruchomość ma wydane aktualne WZ oraz Pozwolenie na budowę,

* widosczna panorama MIASTA i pobliskich miejscowości,

* bliskość LASU to ogromny atut tej nieruchomości,

* ostatni odcinek drogi utwardzonej prowadzi tylko do dwóch nieruchomości,

* dostęp do drogi publiczne poprzez służebność oraz współwłasność drogi dojazdowej,

* w bezpośrednim sąsiedztwie jeden nowy budynek oraz tereny leśne,

* bliski i szybki dostęp do infrastruktury usługowo-handlowej - ul. Żeleńskiego LIPNIK/ granica ze STRACONKĄ!

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

-) działka pod zabudowę jednorodzinną, wolnostającą (MN) o powierzchni 1554m2;

-) tereny zieleni leśnej ( ZL) o powierzchni 1073m2.

MEDIA:

* prąd i woda w drodze na ostatnim odcinku,

* możliwe własne ujęcie -woda ze studni,

* brak kanalizacji.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ OBEJMUJE:

* budynek jednorodzinny wolnostający o powierzchni użytkowej 217,70 m2 w tym garaż 52m2,

* liczba kondygnacji: 2 w tym podpiwniczenie ( wg wizualizacji).

LOKALIZACJA:

Działka usytuowana jest w dzielnicy Lipnik tuż pod lasem. Dostęp do dróg gminnych pozwala na bezpośredni i szybki dostępie do centrum miasta Bielsko-Biała oraz dróg wylotowych i S1. Idealna pod zabudowę domu dla Twojej rodziny. Tutaj poczujesz się WYJĄTKOWO!

Nieruchomość znajduje się w Otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Małego, a największym jej atutem jest niepowtarzalna zaciszna i leśna lokalizacja ze szlakami turystycznymi i rowerowymi oraz bukowo- świerkowymi lasami Beskidu Śląskiego.

Do przystanku autobusowego 400m - ul. Leśna.

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!

* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

WYJĄTKOWA OFERTA - POSZUKIWANA LOKALIZACJA

MALOWNICZA DZIAŁKA W SPOKOJNEJ I CICHEJ OKOLICY Z WŁASNYM LASEM

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

510 890 290

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Kamila Modliszewska |

510 890 290 |

kamila@

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin

nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie

stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:

1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;

2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;

3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;

4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.

2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/dddca45b-25d8-47fb-808f-9515966c5bcd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.