1/7
SPRZEDAŻ
Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m²
Bieńczyce, Kraków
13 868 zł/m²
527 000 zł
1 z 26
1/26
Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 38 m²
Władysława Broniewskiego, Kraków
490 000 zł
12 827 zł/m²
Wystawione 16 cze 2026
O tej ofercie
Oferuję na sprzedaż 2 pokojowe, jasne mieszkanie o pow. 38,2 m2 bezpośrednio od właściciela. Idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej mieszkania do własnej adaptacji.
Usytuowane jest w ocieplonym, 4 piętrowym bloku (piętro 2), zadbaną klatką schodową na os. Kazimierzowskim Kraków Bieńczyce.
Mieszkanie składa się z:
• 2 niezależnych pokoi,
• jasnej osobnej kuchni,
• łazienki z WC,
• przedpokoju z wnęką na szafę.
Do lokalu przynależy piwnica, bezpłatne miejsce postojowe na parkingu przy bloku.
Blok ocieplony.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci MPEC – brak piecyka gazowego.
Czynsz ok. 600 zł w tym: zaliczki na wodę zimną i ciepłą (liczniki), C.O., fundusz remontowy, eksploatację, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie i wywóz nieczystości.
Bardzo dobra lokalizacja:
• przystanek tramwajowy „DH Wanda” (500 m),
• przystanek autobusowy „DH Wanda” (500 m),
• szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, LO, place zabaw,
• przychodnia, szpital Rydygiera, weterynarz, apteki, poczta, Kościół, siłownia,
• CH Czyżyny, dom towarowy WANDA, ALDI, Lewiatan, Rossman, Biedronka, Żabka, plac bieńczycki, plac targowy Tomex,
• restauracje, pizzerie, stacja Orlen, banki, bankomaty,
• punkty usługowe,
• bardzo dobry dojazd do centrum miasta i jego rejony, na uczelnie. Także do parku wodnego, Multikina itp.
• bardzo dużo zieleni – Planty Bieńczyckie
Stan prawny:
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
• KW bez obciążeń.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako bezpieczna lokata kapitału i źródło stabilnego dochodu z najmu krótko/długoterminowego choćby ze względu na doskonałą lokalizację i bliskość komunikacji miejskiej.
Mieszkanie jest odświeżone w 2022 r. (w pokojach zrobione gładzie) właśnie w celu najmu i tak jest z powodzeniem wykorzystywane od 3,5 roku. Jest wynajmowane na pokoje.
Obecna umowa najmu kończy się 30.09.2026 r. i wtedy też mieszkanie będzie dostępne. Jest możliwość przejęcia umowy przez nowego właściciela – dla zainteresowanych podam nr telefonu.
Lokal stanowi również dobrą opcję dla singli lub par i daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Cena: 490 000 zł – do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu:
MartaPokaż więcej
Kluczowe dane
Piętro2
Powierzchnia38.2 m²
Pokoje2
Sypialnie1
