About this listing
<p><strong>Oferujemy na sprzedaż działkę rolną o powierzchni 0,4952 ha (49,52 ar), położoną w spokojnej, zielonej części Giedlarowej, na pograniczu z miejscowością Gwizdów – w gminie Leżajsk, powiat leżajski.<br/><br/>Działka nr 5973</strong> znajduje się zaledwie 70 metrów od drogi wojewódzkiej nr 877, łączącej Łańcut z Leżajskiem, co zapewnia łatwy dostęp i dobre połączenie z większymi miejscowościami regionu.<br/><br/>Teren jest <strong>lekko nachylony</strong> w kierunku północno-zachodnim, regularnie uprawiany i ma kształt zbliżony do prostokąta.<br/> <strong>Dojazd</strong> zapewniają dwie drogi gminne o nawierzchni polnej, z bezpiecznym i wygodnym włączeniem do asfaltu.<br/><br/>Nieruchomość posiada charakter rolny <strong>(RIVb) </strong>i nie ma aktualnie możliwości zabudowy – przez działkę przebiega linia najwyższego napięcia (750 kV), co wyklucza zabudowę kubaturową.<br/> To jednak dobrze utrzymany teren rolny, który może pełnić funkcję uprawną, rekreacyjną lub stanowić stabilną lokatę kapitału w gruncie.<br/> W odległości ok. 50–80 m od działki znajdują się sieci: energia niskiego napięcia, woda, kanalizacja, gaz i światłowód – przy najbliższych zabudowaniach.<br/><br/><strong>Odległości do najbliższych miast:</strong> Leżajska (8,5 km), Łańcuta (21 km), Rzeszowa (41 km).<br/><br/>Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.<br/> <br/> <strong>Opiekun oferty – Marzena Bester</strong><br/> <strong>e-mail: </strong><br/> <strong>tel. 570 607 303</strong><br/> <strong>Serdecznie zapraszam</strong><br/> <br/></p><p></p><p><strong>We offer for sale an agricultural plot with an area of 0.4952 ha (49.52 ares), located in a quiet, green part of Giedlarowa, on the border with the town of Gwizdów - in the Leżajsk commune, Leżajsk poviat.<br/><br/> Plot no. 5973</strong> is located just 70 meters from provincial road no. 877, connecting Łańcut with Leżajsk, which provides easy access and good connections with larger towns in the region.<br/><br/> The area is <strong>slightly sloping</strong> towards the north-west, regularly cultivated and has a shape close to rectangular.<br/> <strong>Access</strong> is provided by two municipal dirt roads with a safe and convenient connection to the asphalt.<br/><br/> The property is of agricultural nature <strong>(RIVb)</strong> and currently there is no possibility of development – a high-voltage line (750 kV) runs through the plot, which excludes any construction.<br/> However, it is a well-maintained agricultural area that can be used for cultivation, recreation or as a stable investment in land.<br/> At a distance of approx. 50–80 m from the plot there are networks: low voltage power, water, sewage, gas and optical fiber - next to the nearest buildings.<br/><br/> <strong>Distances to the nearest cities:</strong> Leżajsk (8.5 km), Łańcut (21 km), Rzeszów (41 km).<br/><br/> This property is available exclusively at our Freedom Real Estate office in Rzeszów at ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, premises 18L.<br/><br/> <strong>Offer Manager – Marzena Bester</strong><br/> <strong>e-mail: </strong><br/> <strong>tel. 570 607 303</strong><br/> <strong>You are cordially invited</strong><br/><br/></p><p><strong>Пропонуємо на продаж сільськогосподарську ділянку площею 0,4952 га (49,52 ар), розташовану в тихій, зеленій частині Гедлярової, на межі з містом Гвіздув - у гміні Лежайськ, Лежайського повіту.<br/><br/> Ділянка № 5973</strong> розташована лише за 70 метрів від провінційної дороги № 877, що з'єднує Ланьцут з Лежайськом, що забезпечує легкий доступ та гарне сполучення з більшими містами регіону.<br/><br/> Ділянка має <strong>незначний нахил</strong> на північний захід, регулярно обробляється та має форму, близьку до прямокутної.<br/> <strong>Доступ</strong> забезпечується двома муніципальними ґрунтовими дорогами з безпечним та зручним підключенням до асфальту.<br/><br/> Ділянка має сільськогосподарський характер <strong>(RIVb)</strong> і наразі можливості забудови відсутні – через ділянку проходить високовольтна лінія (750 кВ), що виключає будь-яке будівництво.<br/> Однак, це добре доглянута сільськогосподарська територія, яку можна використовувати для вирощування землі, відпочинку або як стабільну інвестицію в землю.<br/> На відстані приблизно 50–80 м від ділянки проходять мережі: низьковольтне електропостачання, водопостачання, каналізація, газ та оптоволоконні мережі – поруч із найближчими будівлями.<br/><br/> <strong>Відстані до найближчих міст:</strong> Лежайськ (8,5 км), Ланьцут (21 км), Жешув (41 км).<br/><br/> Ця нерухомість доступна виключно в нашому офісі Freedom Real Estate в Жешуві за адресою вул. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, приміщення 18L.<br/><br/> <strong>Менеджер пропозицій – Марцена Бестер</strong><br/> <strong>електронна пошта: </strong><br/> <strong>тел. 570 607 303</strong><br/> <strong>Щиро запрошуємо вас</strong><br/><br/></p><p>"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.</p><p>Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."</p>