1 of 47
Sprzedaż działki, 11300 m²
wrocławski, RADWANICE UL. WROCŁAWSKAdolnośląskie
29 186 047 Kč
2 580 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Land
Category
11300 m²
Area
About this listing
Opis nieruchomościWSZYSTKO GOTOWE !!! NIE MA W TYM REJONIE W TAKIEJ LOKALIZACJI DZIAŁKI GOTOWEJ DO ROZPOCZĘCIA BUDOWY. Gotowiec inwestycyjny !!! Nie trzeba marnować czasu na wszelką dokumentację i uzgodnienia. Można rozpoczynać budowę !! Dla własnej firmy lub pod wynajem. Do ceny netto 5000000 zł należy doliczyć Vat 23 %. Polecam do sprzedaży w bardzo dobrej lokalizacji 2działki budowlane o łącznej powierzchni 11300 mkw, z pozwoleniem na budowę dwóch budynków usługowych. Jeden budynek może służyć działalności firmy, a drugi wynajęty może utrzymywać pierwszy firmowy !!! Całość doskonale przemyślana. Polecam. Wykonane ogrodzenie działki z elementów betonowych i z jednej strony jest siatka. Wykonano drogę wzdłuż działki z płyt betonowych, jak widać na zdjęciu, wykonano oświetlenie drogi i tym samym działki. Wszystko sprawne. Działki leżą przy głównej drodze Wrocław - Opole w miejscowości Radawnice, gmina Siechnice, w odległości kilku minut drogi od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia . Obwodnica jest dobrą drogą dojazdową do autostrady A4, do drogi S8 czy też S5. Są to tereny położenia wielu firm o różnych działalnościach. Duży ruch samochodowy na przyległej drodze (ulicy Wrocławskiej) daje duże możliwości różnej działalności. Mała odległość od Wrocławia ( na granicy Wrocławia) powoduje, że może przenieść się tutaj firma, która nie będzie mogła działać w obrębie miasta. TUTAJ jest DOSKONAŁE MIEJSCE. Kształt działek to łączny prostokąt o wymiarach ok. 300 mx 40 m . Wjazd na działki od ulicy Miedzianej, która jest drogą gminną, nawierzchnia żwirowa utwardzona. W planie zagospodarowania przestrzennego działki leżą na terenie aktywności gospodarczej i przeznaczone są pod usługi nieuciążliwe oraz jako tereny handlu, usług i rzemiosła. Dopuszcza się również zabudowę jednorodzinną. W wypisie z rejestru gruntów działki to grunty orne klasy IVa i V. Działki są uporządkowane. Droga wewnętrzna ma długość 305 metrów, wzdłuż obu działek do ich końca, stanowi dobry utwardzony dojazd. . Droga jest jako dwukierunkowa o szerokości około 6 metrów. Przy drodze zaplanowane są parkingi na 59 stanowisk . Zaplanowano dojazdy samochodów osobowych, ciężarowych i dostawczych po w/w drodze . Uzyskano pozwolenie na budowę dwóch budynków usługowych wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu . Kategoria obiektu: budynki handlu, gastronomii i usług, parkingi i drogi. Dojście do budynków chodnikiem dla ruchu pieszego o szerokości 1 metra. Zarówno droga jak i chodnik - przewidziano odwodnienie. Oba budynki są o takiej samej powierzchni całkowitej -1728 mkw: Wysokość budynków - 7,68 m Liczba kondygnacji - 1 Długość 1 budynku 104,44 m Szerokość 1 budynku 17,04 m Powierzchnia zabudowy obu budynków - łącznie 3457,77 mkw Kubatura brutto - 25670,00 m3. Dokumentacja projektowa obejmuje: - budowę 2 budynków usługowych - utwardzenie drogi dojazdowej wewnętrznej, chodników, miejsc parkingowych, miejsc gromadzenia odpadów - zewnętrzną instalację elektryczną - zewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej - zewnętrzną instalację kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem na deszczówkę - zewnętrzną instalację kanalizacji rurowej do przewodów teletechnicznych Na terenie inwestycji znajdują się sieci uzbrojenia terenu: - sieć wodociągowa średnica 110, sieć kanalizacji sanitarnej w postaci kolektora średnica 225, napowietrzna linia energetyczna średniego i niskiego napięcia, sieć gazu średnica 63. Wydane warunki przyłączenia z Tauron - 180 kW dla zasilania podstawowego. Działki nie są porośnięte drzewami ani krzewami. Nie wymagają nakładów celem przygotowania do budowy. ZAPRASZAM --- Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Krzesaj, licencja państwowa 4483,501246463 Oferta nr50141050841 wysłana z systemu LocumNet OnlinePokaż cały opis
Key Stats
Plot Area11300 m² (1.13 ha)
Price per m²2 580 Kč/m²
Listed on
Synced 25 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
RADWANICE UL. WROCŁAWSKAdolnośląskie
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
RADWANICE UL. WROCŁAWSKAdolnośląskie
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
28 784 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
1 000 000 zł4 000 000 zł loan
Total repayable8 635 064 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.