About this listing
<p><p>Idealna propozycja dla rodzin poszukujących miejsca do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu. </p><p>Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1962 mkw., położona w Łomiankach, przy skrzyżowaniu ulic Brzegowej i Krajobrazowej, w kameralnej części miasta z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do działki z dwóch ulic.</p><p>Okolica jest cicha, bezpieczna i przyjazna dla dzieci, z niską zabudową oraz sąsiedztwem domów jednorodzinnych. Bezpośrednie otoczenie sprzyja codziennemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu — w pobliżu znajdują się tereny zielone, place spacerowe, ścieżki rowerowe oraz obszary rekreacyjne, idealne na rodzinne spacery i aktywne spędzanie czasu.</p><p>Wyjątkowym atutem lokalizacji jest bliskość rzeki Wisły oraz jej naturalnych terenów nadrzecznych. Nadwiślańskie łąki, wały i ścieżki spacerowo-rowerowe tworzą unikalny mikroklimat i dają możliwość obcowania z przyrodą na co dzień — bez konieczności wyjazdów poza miasto. To doskonałe miejsce na weekendowe spacery, wycieczki rowerowe czy naukę kontaktu z naturą dla najmłodszych.</p><p>Działka zapewnia przestrzeń, spokój i poczucie bezpieczeństwa, jednocześnie oferując wygodny dostęp do infrastruktury Łomianek oraz sprawny dojazd do Warszawy — idealna baza do stworzenia rodzinnego domu na lata.</p><p>Dla działki istnieje plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem MN1:<br/>1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;<br/>2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:<br/>a) maksymalna wysokość budynków:<br/>- dla budynków mieszkalnych – 9 m,<br/>- dla pozostałych budynków – 6 m,</p><p>Więcej informacji udzielę bezpośrednio. <br/></p><p>Zapraszam.</p><p>*Zdjęcia z użyciem , emapa.net </p><br/><strong>English description:</strong><br/><p>An ideal proposition for families looking for a place to live in a peaceful, green environment. </p><p>The subject of the sale is a plot of land with an area of 1962 sq m, located in Łomianki, at the intersection of Brzegowa and Krajobrazowa streets, in a quiet part of the town with a predominance of single-family housing. Access to the plot is from two streets.</p><p>The neighborhood is quiet, safe, and child-friendly, with low-rise buildings and single-family homes in the vicinity. The immediate surroundings are conducive to daily outdoor recreation — there are green areas, walking paths, bicycle paths, and recreational areas nearby, ideal for family walks and active leisure. A unique advantage of the location is its proximity to the Vistula River and its natural riverside areas. The Vistula meadows, embankments, and walking and cycling paths create a unique microclimate and provide the opportunity to commune with nature on a daily basis — without having to leave the city. It is a perfect place for weekend walks, bike trips, or teaching children about nature.</p><p>The plot provides space, peace and a sense of security, while offering convenient access to the infrastructure of Łomianki and easy access to Warsaw — an ideal base for creating a family home for years to come.</p><p>There is a zoning plan for the plot marked with the symbol MN1:<br/>1) land use — detached single-family housing;<br/>2) building and land development indicators:<br/>a) maximum building height:<br/>- for residential buildings – 9 m,<br/>- for other buildings – 6 m,</p><p>I will provide more information directly. <br/></p><p>Feel free to contact me. </p><p>*Photos using , emapa.net </p><br/><br/><strong>Podstawowe</strong><br/>Cena : <strong> 850 000 PLN</strong><br/>Cena za mkw. : <strong> 433,23 PLN</strong><br/>Powierzchnia : <strong>1 962,00 mkw.</strong><br/>VAT : <strong>zwolnione</strong><br/>Przeznaczenie : <strong>Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), </strong><br/>Ogrodzenie : <strong>Brak</strong><br/>Ukształtowanie działki : <strong>Płaska</strong><br/>Szerokość działki : <strong> 37,00 m</strong><br/>Długość działki : <strong> 53,00 m</strong><br/>Kształt działki : <strong>Prostokąt</strong><br/>Działka narożna : <strong>Nie</strong><br/>Możliwość podziału : <strong>Nie</strong><br/><br/><strong>Stan prawny</strong><br/>Studium : <strong>Nie</strong><br/>Wydane warunki zabudowy : <strong>Nie</strong><br/>Pozwolenie na budowę : <strong>Nie</strong><br/>Miejscowy plan zagosp. : <strong>Tak</strong><br/><br/><strong>Media</strong><br/>Woda : <strong>Miejska, </strong><br/>Gaz : <strong>Nie</strong><br/>Co miejskie : <strong>Nie</strong><br/>Prąd : <strong>Na działce</strong><br/><br/>Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu <strong>bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy</strong>. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).<br/>Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność</p>