Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 45 m²

ul. Glazurowa, Kowale

639 000 zł

14 238 zł/m²

Wystawione 25 kwi 2026

Mieszkanie

Kategoria

44.88 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ ZA WSPÓŁPRACĘ I PROSZĘ O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ. Na sprzedaż w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia się 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,88m², zlokalizowane w Kowalach - dynamicznie rozwijającej się miejscowości, bezpośrednio graniczącej z Gdańskiem. Idealne do zamieszkania od zaraz lub jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą handlowo-usługową na miejscu oraz szybkim dostępem do Trójmiejskiej obwodnicy. Z dużym potencjałem w przyszłości (planowana stacja PKM w Kowalach). ATUTY: - 3 min autem do Obwodnicy Trójmiasta - 20 min autem do centrum Gdańska - nowe, monitorowane osiedle ze szlabanem - nowoczesny blok z windą - jasne, przestronne, spójnie urządzone wnętrze - meble i sprzęty AGD w cenie mieszkania - duży balkon od strony południowo-wschodniej - komórka lokatorska na tej samej kondygnacji - miejsce postojowe w hali garażowej - Aldi, Biedronka, Castorama, KFC przy tej samej ulicy - 3-5 min pieszo do przystanku autobusowego, szkoły i przedszkola BUDYNEK: Nowoczesny blok z 2024 roku znajduje się przy ul. Glazurowej na kameralnym osiedlu Nowe Kowale Plus, cenionego dewelopera Budros, z ponad 30-letnim doświadczeniem. Budynek z windą i halą garażową. Wejście zabezpieczone domofonem. Przed klatką schodową stojaki dla rowerów. Osiedle monitorowane, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem oraz nowym, oddanym do użytku w tym roku, placem zabaw. MIESZKANIE: Funkcjonalnie urządzone mieszkanie o powierzchni 44,88m², usytuowane na 1. piętrze, składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym 23,9m² - Pokoju 12,13m² - Łazienki 4,19m² - Przedpokoju 4,66m² - Balkonu ok. 6m² Południowo-wschodnia ekspozycja mieszkania sprawia, że jest ciepłe i słoneczne, a zastosowane trzyszybowe okna zapewniają doskonały komfort akustyczny, tłumiąc hałas z zewnątrz. LOKALIZACJA: Mieszkanie w Kowalach to świetny kompromis między wygodami miasta a życiem bliżej natury. Z jednej strony sąsiedztwo obwodnicy umożliwia sprawną komunikację z całym Trójmiastem, z drugiej zaś gmina Kolbudy obfituje w liczne tereny zielone, lasy i jeziora - idealne do rekreacji na świeżym powietrzu (Rezerwat Bursztynowa Góra, kąpielisko i przystań żeglarska w Kolbudach, Jezioro Otomińskie itp.). Odległość od Gdańskiej Starówki to zaledwie 10 km, od Molo w Brzeźnie - ok. 20 km, a od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy - 13 km. Dodatkowo, bogata infrastruktura handlowo-usługowa wokół osiedla oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej pozwala na wygodne życie również bez użycia auta. W obrębie ok. 500 m znajduje się: - wiele sklepów (m.in. Aldi, Żabka, 2 Biedronki, Castorama) - Centrum handlowe Kowale (z bowlingiem, siłownią Zdrofit oraz filią Urzędu Gminy - punktem obsługi mieszkańców) - gabinety medyczne - szkoła i przedszkole - liczne punkty gastronomiczne (pizzerie, kebab, KFC, Surfburger) - paczkomaty - stacja paliw Orlen DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przynależą: - Miejsce postojowe w hali garażowej - płatne dodatkowo 45 000 zł - Komórka lokatorska (3,83m²) - płatna dodatkowo 15 000 zł Łączna cena (mieszkanie + miejsce postojowe + komórka lokatorska) wynosi 699 000 zł. Zainteresowanych zapraszam na prezentację.Pokaż więcej