Wynajem lokalu użytkowego, 1193 m²

Okęcie, Warszawa

28 528 zł/mo

26 zł/m²

Wystawione 9 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

1193 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Magazyn znajduje się w parku logistycznym, który składa się z pięciu hal do wysokości o 8,30 metrów. Układ modułowy daje możliwość wyboru dowolnej powierzchni magazynowej pod wynajem. Magazyny posiadają posadzki bezpyłowe o dopuszczalnym obciążeniu 2 T/m oraz doki z rampą stałą, hydrauliczną i bramy Drive-in doors dla różnych typów samochodów. Hale magazynowe posadowione zostały na terenie wyposażonym w przejrzysty układ drogowy, miejsca parkingowe dla aut osobowych i miejsca dla samochodów ciężarowych usytuowane w pasie doków. Dogodna komunikacja wewnętrzna stanowi jednocześnie plac manewrowy i umożliwia dojazd do każdej z pięciu hal. Park zlokalizowany jest w południowo - zachodniej części Warszawy, przy alei POW, w sąsiedztwie węzła S2/S8 Salomea - Wolica (droga krajowa nr E67) łączącego drogę z Alejami Jerozolimskimi oraz w bliskiej odległości autostrady A2. Powyższy układ drogowy jest częścią arterii komunikacyjnej Moskwa - Berlin. Atutem parku jest usytuowanie w pobliżu głównych tras wylotowych z Warszawy w kierunku południowych miast Polski - Krakowa, Wrocławia i Katowic oraz Europy Centralnej - Pragi i Budapesztu. Strategiczne położenie w pobliżu Międzynarodowego Lotniska im. F. Chopina oraz głównych szlaków transportowych, stwarza szerokie możliwości logistyczne i dystrybucyjne w Warszawie i na terenie Polski. Dodatkowym atutem parku jest bezpośredni dostęp do komunikacji autobusowej (przystanek autobusowy na terenie nieruchomości). Standard powierzchni: Magazyn 1 193 m2 Biuro 25 m2 Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami, bramy najazdowe z poziomu 0. Wysokość składowania 6,30 m 8,30 m System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty). Siatka słupów 14,5 x 12 m. Nośność posadzki 2 t/m2. Place manewrowe o szerokości 18 m. Wysokość pomieszczeń biurowych 3 m. Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy. Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN. Liczne miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych i osobowych. Ogrodzony teren z całodobową ochroną i monitoringiem. Przewóz pracowników z pętli tramwajowej Czynsz: Magazyn: 5,5 Euro Biuro: 11 Euro Opłata eksploatacyjna: 11,8 PLN Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościPokaż więcej