# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/dd139e5f-6ff4-448d-a3d1-b26770b93cb5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,275,000 PLN
- **Location:** Stare Babice, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 1536 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:38:40.747Z
- **Last updated:** 2026-10-14T04:29:31.906Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.280278, 20.830639

https://maps.app.goo.gl/kETBg7fYN7XhMQFm8

Lipków, ul. Jastrzębia

Numer ewidencyjny 222/41

Media

Prąd i gaz - przy granicy działki

Wymiary

40m x 18m x 28m x 57m x 24m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

Ustalenia planu (symbol MN1):

1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych);

2. Przeznaczenie dopuszczalne:

- usługi,

- zabudowa zagrodowa,

- parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów,

3. Maksymalna wysokość zabudowy - 11,5m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 o - 60 o , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5m (2 kondygnacje nadziemne);

4. Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6m;

5. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%;

6. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35;

7. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9;

8. Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej:

- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 m 2 - 1000 m 2 ,

- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale między lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali przekracza 80 m 2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej - 750 m 2 na każdy lokal lub segment bliźniaka.

Działka znajduje się w odległości 10,6 km od stacji PKP Ożarów Mazowiecki oraz 2,7 km od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu:

Maciej Adamczyk

883-106-453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/dd139e5f-6ff4-448d-a3d1-b26770b93cb5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.