# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/dcf96830-dfbd-46ea-9a3c-79890827557e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 965,000 PLN
- **Location:** Długołęka, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-01T15:25:39.804Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:07:48.393Z
- **Listed on:** morizon-pl, otodom-pl, gratka-pl

## Description

Przedmiotem oferty jest wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim, stanowiący część kameralnej i eleganckiej osady 4 domów jednorodzinnych w Oleśniczce.

Dom nr 2

Nieruchomość wyróżnia się minimalistyczną architekturą w stylu nowoczesnej stodoły, spektakularną wysokością salonu z otwartą antresolą oraz wykończeniem elewacji z elementami drewna i nowoczesnej szarości.

To dom zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny, do którego wchodzisz i od razu czujesz przestrzeń!

Jeśli szukasz nowo wybudowanego domu o powierzchni 120,66 m², położonego na dużej działce w cichej i zielonej okolicy, z wybrukowanym dojazdem oraz pełnym uzbrojeniem (kanalizacja, światłowód) - ta oferta jest stworzona dla Ciebie.

NIERUCHOMOŚĆ:

- Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 120,66 m².

- Przestrzeń została zaprojektowana z zachowaniem wyraźnego podziału na strefę dzienną, biznesowo-gościnną na parterze oraz prywatną na piętrze.

PARTER (84,00 m²):

- Imponujący salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą (40,92 m²) o dwukondygnacyjnej wysokości, doświetlony wielkimi, trójkątnymi i panoramicznymi okno-przeszkleniami sięgającymi szczytu dachu,

- Pokój / Gabinet (12,03 m²) z bezpośrednim widokiem na ogród - idealny do pracy zdalnej,

- Pokój / Sypialnia gościnna (10,75 m²),

- Łazienka (4,70 m²),

- Pomieszczenie gospodarcze / Kotłownia (3,00 m²),

- Korytarz (6,40 m²),

- Wiatrołap (3,50 m²),

- Klatka schodowa (2,70 m²).

PIĘTRO (36,66 m²):

- Antresola z widokiem na salon i wyjściem do strefy nocnej,

- Ustawna sypialnia (11,88 m²),

- Druga sypialnia (10,00 m²),

- Dedykowana garderoba (2,40 m²),

- Łazienka (4,06 m²),

- Korytarz (5,82 m²),

- Klatka schodowa (2,50 m²).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI I STANDARD WYKOŃCZENIA:

- Architektura typu "nowoczesna stodoła" z bezokapowym dachem z ciemną dachówką i ozdobnymi wstawkami elewacyjnymi imitującymi drewno,

- Panoramiczne, duże okna wyjściowe na taras oraz imponujące przeszklenie szczytowe doświetlające antresolę i salon,

- Solidne budownictwo: ściany z bloków Silka 24 cm,

- Wybitna izolacja termiczna: ocieplenie styropianem o grubości aż 20 cm,

- Ogrzewanie ekologiczną i oszczędną pompą ciepła,

- System rekuperacji gwarantujący stałą wymianę powietrza i odzysk ciepła,

- Prywatny, ogrodzony ogród ze strefą tarasową i miejscem na wypoczynek,

- Wybrukowana wewnętrzna droga osiedlowa oraz wyznaczone miejsca postojowe przy budynku, ------- Dostęp do pełnych mediów miejskich: kanalizacja, prąd, woda,

- Szybki internet - podłączenie do sieci światłowodowej,

- Wygodny dojazd do osiedla drogą asfaltową,

- Kameralne sąsiedztwo - tylko 4 domy na osiedlu.

LOKALIZACJA:

- Oleśniczka - cicha, zielona i bezpieczna miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia,

- Znakomity dojazd do Wrocławia, szybki wjazd na Łącznik Długołęka, AOW oraz trasę S8,

- Malownicze otoczenie pól, lasów i terenów spacerowych - idealne warunki do turystyki pieszej i rowerowej,

- Bliskość sklepów i punktów usługowych (m.in. Biedronka, Dino, Lidl w Borowej i Długołęce),

- Szkoły i przedszkola w sąsiednich miejscowościach z organizowanym transportem szkolnym,

- Bliskość stacji PKP (Borowa / Długołęka) - szybki i wygodny dojazd pociągiem do centrum Wrocławia.

OFERUJEMY TAKŻE:

- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania nieruchomości,

- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,

- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,

- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,

- Sprawdzone kancelarie notarialne,

- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,

- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.

KONTAKT:

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę po inwestycji.

Zapraszam do kontaktu!

Piotr Majewski

690 510 079

E-mail: p.majewski@

Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/dcf96830-dfbd-46ea-9a3c-79890827557e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.