1 of 34
Wynajem lokalu użytkowego, 273 m²
Rzeszów
149 905 Kč/mo
549 Kč/m²
Listed 28 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
273.36 m²
Area
About this listing
Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokalu U43 o powierzchni 273,36 m², który znajduje się na drugim piętrze w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.
Cena najmu:
- lokal U43: 273,36 m² × 100 zł = 27 336 zł netto / miesięcznie.
Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).
Warunki najmu- najem długoterminowy – minimum 5 lat
- gwarancja stabilności działalności oraz czasu na zwrot inwestycji
- kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmu
Lokalizacja i układ:
- powierzchnia lokalu U43 - 273,36 m², który można podzielić na dwa mniejsze lokale U43/1 - 96 m² oraz U43/2 - 177 ,36 m².
- lokal usytuowany na drugim piętrze w wierzy W,
- wejście do lokalu przez hol komunikacyjny z wierzy W,
- lokal ma dostęp do tarasu,
- lokal ma dostęp do dziennego światła z widokiem na rzekę Wisłok,
- lokal znajduje się przy windzie,
- idealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premium.
Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.
Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.
Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- punkt handlowy
- lokal usługowy
- gabinet
- biuro
- lub inna forma działalności komercyjnej
Standard wykończenia- witryna oraz drzwi wejściowe
- tynki gipsowe
- wylewka
- grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)
- czujki pożarowe
- doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)
- przyłącze prądu z licznikiem
- doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)
- możliwość podłączenia systemu alarmowego
Atuty inwestycji Olszynki Park- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
- ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)
- wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucz
- nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne
- możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji
- dostęp do lokalu 24/7
- doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi
ℹ Informacje dodatkowe- dostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)
- dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku
To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
[numer] – Robert Kmiotek
Key Stats
Floor Area273.36 m²
Listed on
Synced 3 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Rzeszów
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Rzeszów
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.