# Kamienica, blok na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/dcb35804-5e5b-41fe-8bf3-7b001aaeb9e1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,500,000 PLN
- **Location:** Bronowice, lubelskie, PL
- **Floor area:** 1722 m²
- **Published:** 2026-09-02T14:20:18.082Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:20:18.082Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Kompleks w dzielnicy Bronowice:

- 1 km od PKP Lublin Północny,

- w pobliżu dużego węzła komunikacyjnego,

- przeznaczenie mieszkaniowe wielorodzinne i usługowe.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek nr 2/3 i 2/4 o łącznej powierzchni 3134 m2 z zabudowaniami:

1) Budynek biurowo-techniczny - trzykondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 1640 m2. W budynku znajdują się jedna klatka schodowa. Główne wejście usytuowane jest od strony południowej, drugie znajduje się od strony północnej. Budynek wyposażony w instalacje: wodnokanalizacyjną, centralnego ogrzewania, energii elektrycznej.

2) Budynek magazynowy - parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 82,40 m2.

Na terenie znajdują się również inne zabudowania pomocnicze: wartownia, agregat, garaż.

Nieruchomość położona jest na dużej, ogrodzonej działce.

Ulica Przyjaźni pełni funkcję drogi lokalnej, umożliwiającej dojazd do osiedla mieszkaniowego, na którym położona jest nieruchomość.

W POBLIŻU:

- przystanek autobusowy niecałe 100 m,

- PKP Lublin Północny - 1 km,

- Rynek - 2,6 km.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Zgodnie z UCHWAŁĄ NR 1149/XXXVII/2022 RADY MIASTA LUBLIN z dnia 31 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIA (Bronowice - rejon ul. Łęczyńskiej), Obszar D - rejon ulicy Przyjaźni (publikacja: Dz. Urz. Woj. Lubel.2022.2252 z dnia2022.04.22, data wejścia w życie: 7 maja 2022 r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

2MW/U - tereny zabudowy wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej.

Teren 2MW/U znajduje się w terenie ochrony pośredniej A ujęcia wody Przyjaźni.

Budynek biurowo-techniczny znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

- w budynku 437 m2 na zasadzie użytkowania (odpłatne),

- w gruncie 335,35 m2 na zasadzie służebności przesyłu,

- na gruncie 65,20 m2 na zasadzie użytkowania,

- na elewacji 147,74 m2 na zasadzie służebności przesyłu,

- na dachu 12,21 m2 na zasadzie użytkowania.

W związku z planowaną realizacją projektu budowy przyłącza energetycznego podane powierzchnie ograniczonych praw rzeczowych mogą ulec zmianie.

TYTUŁ PRAWNY:

Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.

Stan prawny uregulowany.

Brak obciążeń.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.

CENA DO NEGOCJACJI!

Zapraszamy do kontaktu.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/dcb35804-5e5b-41fe-8bf3-7b001aaeb9e1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.