Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 72 m²

Nowa Praga, Praga-Północ, Warszawa

990 000 zł

13 750 zł/m²

Wystawione 46 dni temu · 22 maj 2026

Mieszkanie

Kategoria

72 m²

Powierzchnia

5th

Piętro

O tej ofercie

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 72 m², położone na 5. piętrze w klimatycznej modernistycznej kamienicy z 1934 roku, w sercu Nowej Pragi - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. LOKALIZACJA: ul. Środkowa, 500 m od stacji metra Szwedzka, 100 m od przystanku tramwajowego - dojazd do centrum lub na Stare Miasto zajmuje ok. 15 minut. W okolicy liczne restauracje, galerie, Warzelnia Bohema przy Szwedzkiej, Centrum Praskie Koneser, Park Praski, ZOO i tereny nad Wisłą. STAN MIESZKANIA: Lokal do generalnego remontu, co stanowi idealną okazję dla osób szukających przestrzeni do stworzenia wnętrza według własnej wizji. - Układ bardzo elastyczny - większość ścian to lekkie konstrukcje działowe (drewniane), dzięki czemu możliwa jest praktycznie dowolna aranżacja wnętrza (np. salon z aneksem, duża sypialnia lub podział na mniejsze pokoje). - Jedynie łazienka musi pozostać w obecnym miejscu (ściany kominowe). - Mieszkanie nie posiada balkonu. O BUDYNKU: Kamienica z duszą i solidną konstrukcją, sukcesywnie modernizowana: - wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, - nowa instalacja centralnego ogrzewania z węzłem cieplnym, - kompleksowy remont dachu, - trwa remont klatki schodowej, - planowana renowacja elewacji. STAN PRAWNY: Prywatna własność. Lokal posiada zaświadczenie o samodzielności, ale nie ma jeszcze założonej księgi wieczystej - do założenia przez nabywcę (można to zrobić aktem notarialnym podczas transakcji zakupu). CENA: 990 000 zł (ok. 13 750 zł/m²) Doskonała lokalizacja, solidny budynek i ogromny potencjał aranżacyjny sprawiają, że to świetna opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (np. wynajem, biuro, pracownia, pokoje dla studentów). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo - odpowiem na wszystkie pytania i pokażę potencjał tego miejsca.Show more