Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 32 m²

Grunwald, Łazarz, Poznań

2 620 907 Kč

82 188 Kč/m²

Listed 8 days ago · 22 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

31.89 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,89 m², położone w kamienicy przy ul. Kolejowej na poznańskim Łazarzu. Lokal znajduje się od strony dziedzińca, z ekspozycją zachodnią. Z okien widać sąsiednią kamienicę z odnowioną elewacją, ale mieszkanie daje przy tym sporo prywatności — nikt nie zagląda bezpośrednio w okna. To dobra propozycja na pierwsze mieszkanie, lokal dla dziecka studiującego w Poznaniu albo inwestycję pod wynajem. Osobna sypialnia daje więcej możliwości niż typowa kawalerka, a lokalizacja przy Kolejowej bardzo dobrze sprawdza się najemczo. Najważniejsze atuty:osobna sypialnia i wygodny, kompaktowy metraż,strona dziedzińca – spokojniej niż od ulicy,zachodnia ekspozycja – światło w drugiej części dnia,więcej prywatności – brak bezpośredniego zaglądania w okna,Łazarz – jedna z mocniejszych dzielnic pod wynajem,rewitalizacja kamienicy praktycznie na finiszu,brak prowizji od Kupującego.Kamienica: Budynek z 1899 roku przeszedł szeroką modernizację. Wykonano m.in. nowe instalacje wod-kan, elektryczne i grzewcze, nową kotłownię wspólną, monitoring, światłowód, nowe okna PCV oraz nowe drzwi wejściowe do mieszkań. Elewacja jest po remoncie, a prace przy klatce schodowej są już praktycznie na finiszu. Dzięki temu kupujesz lokal w kamienicy, która odzyskała standard oczekiwany przez dzisiejszych mieszkańców i najemców. Lokalizacja: Ul. Kolejowa to bardzo wygodna część Łazarza — blisko centrum, dworca, komunikacji miejskiej, MTP, uczelni, parków i pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in. Rynek Łazarski, Dworzec Główny PKP, Avenida, Park Wilsona, Park Kasprowicza, sklepy, kawiarnie, apteki, punkty usługowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Informacje dodatkowe:powierzchnia: 31,89 m²,ekspozycja: zachodnia,położenie: od strony dziedzińca,pełna własność z udziałem w gruncie,ogrzewanie z kotłowni wspólnej,światłowód i monitoring,niskie koszty utrzymania,brak prowizji od Kupującego.Zadzwoń i umów prezentację. Chętnie prześlę szczegóły oraz porównanie dostępnych mieszkań w budynku. Wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca. Pomagamy również w finansowaniu zakupu (doradca kredytowy z wieloletnim stażem). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()